Beste Makelaars Nieuwstadt (2026) — Vergelijk 13+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nieuwstadt in 2026 zijn
Een makelaar in Nieuwstadt helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 377.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.750
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 32
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nieuwstadt
De woningmarkt in Nieuwstadt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137m². De gemiddelde vraagprijs is € 377.000, met een mediane verkoopprijs van € 369.000 en een vierkante meterprijs van € 2.750.
Prijsklassen in Nieuwstadt
De woningmarkt in Nieuwstadt toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nieuwstadt bedraagt 137m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Meest verkopende makelaars in Nieuwstadt
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nieuwstadt? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nieuwstadt. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat FYN Makelaardij, Marcant Wonen, Fidus Makelaardij Geleen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nieuwstadt, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nieuwstadt duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nieuwstadt
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nieuwstadt:
Recent verkochte huizen Nieuwstadt
In Nieuwstadt zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 377.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.750 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kloosterwal 2 15 jan 2026 | € 165.000 € 2.089/m² |
Daalderhaag 17 21 nov 2025 | € 289.000 € 3.042/m² |
Halfeweg 16 5 nov 2025 | € 439.000 € 3.070/m² |
Delweide 32 24 okt 2025 | € 375.000 € 2.551/m² |
Randenborgweg 19 10 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Bij de Vloedgraaf 1 3 okt 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
Beijerstraat 12 24 sep 2025 | € 599.500 € 2.910/m² |
Millenerpoort 5 23 sep 2025 | € 285.000 € 2.111/m² |
Vlonderstraat 7 12 sep 2025 | € 500.000 € 2.146/m² |
Reinald van Gelrestraat 18 14 aug 2025 | € 325.000 € 3.066/m² |
Susterderweg 19 30 jul 2025 | € 275.000 |
Elsenewal 37 23 jul 2025 | € 285.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwstadt
22% van de verkochte woningen in Nieuwstadt heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.033 per m² op — dat is € 371/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.662/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.033 |
B | 3 | € 3.042 |
C | 10 | € 2.779 |
D | 1 | - |
E | 1 | € 1.754 |
F | 4 | € 2.373 |
G | 2 | € 2.565 |
Gebaseerd op 28 verkochte woningen in Nieuwstadt · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Nieuwstadt
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de verkoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.772 en € 4.904 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Bij gem. prijs (€ 377.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.690 | € 3.770 |
| 1,2% | € 4.428 | € 4.524 |
| 1,5% | € 5.535 | € 5.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de aankoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.886 en € 2.829 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.886 - € 2.829 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwstadt.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nieuwstadt:In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Nieuwstadt. Deze makelaars hebben gezamenlijk 32 woningen verkocht in Nieuwstadt.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nieuwstadt
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nieuwstadt.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig