Beste makelaars in Eijsden
13 makelaars in Eijsden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 13 makelaars actief in Eijsden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 478.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eijsden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Mariadorp-Beezepool.
Woningmarkt in Eijsden
Woningmarkt Eijsden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.637
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 42
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Eijsden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Eijsden
De beste makelaars van Eijsden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Eijsden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Eijsden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Eijsden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Eijsden
Bij de verkoop van een woning in Eijsden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.783 en € 6.218 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 462.000) | Bij gem. prijs (€ 478.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.620 | € 4.780 |
| 1,2% | € 5.544 | € 5.736 |
| 1,5% | € 6.930 | € 7.170 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Eijsden
De meeste makelaars in Eijsden begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Eijsden
Bij de aankoop van een woning in Eijsden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.391 en € 3.587 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 462.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.391 - € 3.587 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eijsden.
Recent verkochte huizen Eijsden
In Eijsden zijn het afgelopen jaar 42 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 478.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.637 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Veldje 38 22 sep 2026 | € 429.000 € 3.460/m² |
Witte Kastanjelaan 12 29 aug 2026 | € 259.000 € 2.698/m² |
Veldleeuwerik 38 9 aug 2026 | € 465.000 € 3.908/m² |
Courtpendu 13 10 jul 2026 | € 695.000 € 3.357/m² |
Kriekenstraat 6 27 jun 2026 | € 395.000 € 4.115/m² |
Putstraat 21 26 jun 2026 | € 419.000 € 4.365/m² |
Kennedylaan 16 19 jun 2026 | € 495.000 € 3.462/m² |
Courtpendu 6 16 jun 2026 | € 579.000 € 3.966/m² |
Kramsvogel 39 3 jun 2026 | € 597.000 € 3.954/m² |
von Geusauplein 13 2 jun 2026 | € 432.000 € 2.979/m² |
M.L. Kingstraat 32 8 mei 2026 | € 579.000 € 3.993/m² |
Stationsplein 7 3 mei 2026 | € 699.000 € 2.763/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eijsden
33% van de verkochte woningen in Eijsden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.939 per m² op — dat is € 281/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.658/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.939 |
B | 8 | € 3.552 |
C | 12 | € 3.558 |
D | 1 | € 4.322 |
E | 2 | € 2.705 |
F | 1 | € 3.024 |
Gebaseerd op 38 verkochte woningen in Eijsden · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.