Beste Makelaars Eijsden (2026) — Vergelijk 16+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Eijsden in 2026 zijn
Een makelaar in Eijsden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 473.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.467
- Prijs per m²
- 19 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 104
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Eijsden
De woningmarkt in Eijsden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 136m². De gemiddelde vraagprijs is € 473.000, met een mediane verkoopprijs van € 429.000 en een vierkante meterprijs van € 3.467.
Prijsklassen in Eijsden
De woningmarkt in Eijsden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Eijsden bedraagt 136m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 18 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 36% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Eijsden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Eijsden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Eijsden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Goessens & Goessens Makelaardij, Wolfs & Wolfs makelaars, Vesta Vastgoed de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Eijsden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Eijsden duurt het gemiddeld 19 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Eijsden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Eijsden:
Recent verkochte huizen Eijsden
In Eijsden zijn het afgelopen jaar 104 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.467 en de mediane verkooptijd bedraagt 19 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Presentpeer 9 25 nov 2025 | € 495.000 € 3.536/m² |
J.S. Bachstraat 32 24 nov 2025 | € 350.000 € 2.713/m² |
J.P. Sweelinckstraat 20 21 nov 2025 | € 439.000 € 3.092/m² |
Groenstraat 2-A 19 nov 2025 | € 499.000 € 3.868/m² |
St. Rémy 24 15 nov 2025 | € 539.000 € 4.083/m² |
Jacques Lebel 14 15 nov 2025 | € 339.000 € 4.084/m² |
Schoolstraat 28 11 nov 2025 | € 729.000 € 3.025/m² |
Werner King 3 5 nov 2025 | € 595.000 € 4.075/m² |
Kleteborg 16 4 nov 2025 | € 489.000 € 4.289/m² |
Bisschop Eraclesplein 13 3 nov 2025 | € 389.000 € 3.087/m² |
M.L. Kingstraat 4-J 1 nov 2025 | € 585.000 € 3.980/m² |
Ursulinenstraat 10 30 okt 2025 | € 320.000 € 3.596/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eijsden
36% van de verkochte woningen in Eijsden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.776 per m² op — dat is € 198/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.578/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 35 | € 3.776 |
B | 14 | € 3.551 |
C | 19 | € 3.396 |
D | 12 | € 3.536 |
E | 3 | € 3.656 |
F | 6 | € 3.236 |
G | 1 | € 2.787 |
Gebaseerd op 90 verkochte woningen in Eijsden · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Eijsden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Eijsden
Bij de verkoop van een woning in Eijsden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.726 en € 6.143 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 429.000) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.290 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.148 | € 5.676 |
| 1,5% | € 6.435 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Eijsden
Bij de aankoop van een woning in Eijsden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.363 en € 3.544 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 429.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.363 - € 3.544 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eijsden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Eijsden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 16 makelaars actief geweest in Eijsden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 104 woningen verkocht in Eijsden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Eijsden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Eijsden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig