Beste makelaars in Berg en Terblijt
11 makelaars in Berg en Terblijt vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Berg en Terblijt in 2026 zijn Tijs & Cyril Makelaardij (6 verkocht) en Damen Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Berg en Terblijt, waar de gemiddelde verkoopprijs € 427.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berg en Terblijt helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Geulhem.
Woningmarkt in Berg en Terblijt
Woningmarkt Berg en Terblijt
gemiddelde vraagprijs
- € 3.107
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Berg en Terblijt heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Berg en Terblijt
De beste makelaars van Berg en Terblijt in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berg en Terblijt. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 11 makelaars in Berg en Terblijt
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Maastricht vind je Tijs & Cyril Makelaardij, een full service NVM makelaar die klanten van begin tot eind begeleidt in het verkoop- of koopproces.
In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.
Makelaarskosten in Berg en Terblijt
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berg en Terblijt kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Berg en Terblijt
Bij de verkoop van een woning in Berg en Terblijt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.266 en € 5.546 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Bij gem. prijs (€ 427.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.980 | € 4.270 |
| 1,2% | € 4.776 | € 5.124 |
| 1,5% | € 5.970 | € 6.405 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Berg en Terblijt
Zoek je een aankoopmakelaar in Berg en Terblijt? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Tijs & Cyril Makelaardij – aankoop en verkoop woningen (3.7 ★, 39 reviews)
- Damen Makelaardij – aankoop eerste woning (3.5 ★, 197 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Berg en Terblijt
Bij de aankoop van een woning in Berg en Terblijt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.133 en € 3.200 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.133 - € 3.200 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berg en Terblijt.
Recent verkochte huizen Berg en Terblijt
In Berg en Terblijt zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 427.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.107 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Langen Akker 10 25 aug 2026 | € 335.000 € 4.295/m² |
Pastoor Scheepersstraat 4 23 apr 2026 | € 489.000 € 3.155/m² |
Op de Dries 98 21 apr 2026 | € 675.000 € 2.789/m² |
Heiweg 25 1 apr 2026 | € 589.000 € 3.728/m² |
Grote Straat 33 26 mrt 2026 | € 359.000 € 2.659/m² |
Grote Straat 59 23 mrt 2026 | € 369.000 € 3.653/m² |
Rijksweg 178 28 jan 2026 | € 215.000 € 3.583/m² |
Langen Akker 96 27 jan 2026 | € 249.000 € 2.862/m² |
Meesweg 8 15 dec 2025 | € 475.000 € 2.220/m² |
Grote Straat 32 3 dec 2025 | € 490.000 € 2.952/m² |
Nachtegaalstraat 14 24 nov 2025 | € 725.000 € 2.810/m² |
Langen Akker 70 18 nov 2025 | € 385.000 € 3.031/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berg en Terblijt
16% van de verkochte woningen in Berg en Terblijt heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.848 per m² op — dat is € 554/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.294/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.848 |
B | 5 | € 3.117 |
C | 4 | € 3.122 |
D | 1 | € 3.618 |
E | 2 | € 2.805 |
G | 2 | € 3.578 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Berg en Terblijt · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.