Beste makelaars in Vlagtwedde
5 makelaars in Vlagtwedde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Vlagtwedde in 2026 zijn Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen (5 verkocht) en Huize Muller Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Vlagtwedde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 329.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vlagtwedde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Bourtange.
Woningmarkt in Vlagtwedde
Woningmarkt Vlagtwedde
gemiddelde vraagprijs
- € 2.620
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Vlagtwedde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Vlagtwedde
De beste makelaars van Vlagtwedde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Vlagtwedde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 5 makelaars in Vlagtwedde
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Huize Muller Makelaars is gevestigd in Stadskanaal en biedt deskundige makelaardijsdiensten voor koopwoningen.
Makelaarskosten in Vlagtwedde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Vlagtwedde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Vlagtwedde
Bij de verkoop van een woning in Vlagtwedde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.291 en € 4.278 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.500) | Bij gem. prijs (€ 329.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.985 | € 3.290 |
| 1,2% | € 3.582 | € 3.948 |
| 1,5% | € 4.478 | € 4.935 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Vlagtwedde
Zoek je een aankoopmakelaar in Vlagtwedde? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen – Aankoop en verkoop combinatie (4.2 ★, 24 reviews)
- Huize Muller Makelaars – woningaankoop (4.2 ★, 15 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Vlagtwedde
Bij de aankoop van een woning in Vlagtwedde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.645 en € 2.468 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.645 - € 2.468 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vlagtwedde.
Recent verkochte huizen Vlagtwedde
In Vlagtwedde zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 329.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.620 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuwe Parklaan 1 16 jun 2026 | € 399.000 € 3.298/m² |
Boerhoorn 9 6 mei 2026 | € 450.000 € 4.018/m² |
Wilmerskamp 18 5 mei 2026 | € 245.000 € 2.663/m² |
Heuvelweg 71 24 apr 2026 | € 144.500 € 2.331/m² |
De Vennen 112 17 apr 2026 | € 259.000 € 3.321/m² |
Wilhelminastraat 2 8 dec 2025 | € 299.000 € 2.960/m² |
Wilmerskamp 91 27 nov 2025 | € 298.000 € 2.685/m² |
Schoolstraat 7 3 nov 2025 | € 349.500 € 1.319/m² |
Wischmei 2-A 31 okt 2025 | € 469.000 € 2.743/m² |
Wilhelminastraat 64 25 okt 2025 | € 298.000 € 1.693/m² |
Kerkstraat 13 20 okt 2025 | € 449.000 € 3.711/m² |
Wilhelminastraat 4 10 okt 2025 | € 289.000 € 2.979/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vlagtwedde
17% van de verkochte woningen in Vlagtwedde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.150 per m² op — dat is € 354/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.796/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.150 |
B | 6 | € 3.024 |
C | 1 | € 3.297 |
D | 1 | € 1.318 |
E | 1 | € 1.693 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Vlagtwedde · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.