Makelaars in Zelhem
Vergelijk 11 makelaars in Zelhem op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 496.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 4.964 - € 6.454.
De beste makelaars in Zelhem in 2026 zijn Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars (5 verkocht), Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars (3 verkocht) en Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Zelhem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 496.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zelhem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zelhem.
Woningmarkt Zelhem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.816
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zelhem
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zelhem. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zelhem
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zelhem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zelhem
Bij de verkoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.964 en € 6.454 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 418.000) | Bij gem. prijs (€ 496.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.180 | € 4.960 |
| 1,2% | € 5.016 | € 5.952 |
| 1,5% | € 6.270 | € 7.440 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zelhem
Bij de aankoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.482 en € 3.723 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 418.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.482 - € 3.723 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zelhem.
Recent verkochte huizen Zelhem
In Zelhem zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 496.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.816 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Savornin Lohmanstraat 15 29 jul 2026 | € 395.000 € 3.950/m² |
Groen van Prinstererstraat 48 22 jul 2026 | € 299.000 € 4.211/m² |
het Hietland 8 21 jul 2026 | € 359.000 € 4.080/m² |
Rubensstraat 4 24 jun 2026 | € 475.000 € 4.358/m² |
Groen van Prinstererstraat 4 22 jun 2026 | € 339.500 € 3.815/m² |
Prinses Irenestraat 5 19 jun 2026 | € 389.000 € 3.269/m² |
Ruurloseweg 39-WA4 8 jun 2026 | € 349.000 € 3.262/m² |
Enkweg 3 11 mrt 2026 | € 595.000 € 4.648/m² |
Thorbeckestraat 4 8 jan 2026 | € 375.000 € 3.947/m² |
Rubensstraat 13 25 dec 2025 | € 429.000 € 3.605/m² |
Ermelinkstuk 1 22 dec 2025 | € 439.000 € 3.885/m² |
Papaverstraat 22 19 dec 2025 | € 300.000 € 3.333/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zelhem
15% van de verkochte woningen in Zelhem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.557 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.557 |
B | 6 | € 3.789 |
C | 9 | € 3.645 |
D | 5 | € 4.281 |
E | 2 | € 5.297 |
F | 3 | € 3.635 |
G | 3 | € 4.273 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Zelhem · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.