Beste Makelaars IJzendoorn (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJzendoorn in 2026 zijn
Een makelaar in IJzendoorn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 577.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.597
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 12
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJzendoorn
De woningmarkt in IJzendoorn bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m². De gemiddelde vraagprijs is € 577.000, met een mediane verkoopprijs van € 545.000 en een vierkante meterprijs van € 4.597.
Prijsklassen in IJzendoorn
De woningmarkt in IJzendoorn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJzendoorn bedraagt 126m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in IJzendoorn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJzendoorn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJzendoorn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaarskantoor Budding BV, Joop van Mourik makelaars, Corry van Rheenen Makelaardij BV de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJzendoorn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJzendoorn duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJzendoorn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJzendoorn:
Recent verkochte huizen IJzendoorn
In IJzendoorn zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 577.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.597 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Pottumsestraat 1 10 dec 2025 | € 795.000 € 4.466/m² |
Pottumsestraat 10 26 nov 2025 | € 595.000 € 4.837/m² |
Keizerstraat 58 16 okt 2025 | € 819.000 € 5.688/m² |
Keizerstraat 80 12 sep 2025 | € 695.000 € 4.664/m² |
Wethouder M J van den Hatertstraat 29 25 jul 2025 | € 415.000 € 3.879/m² |
Molenstraat 17 7 jul 2025 | € 898.500 € 6.464/m² |
Pottumsestraat 28-A 19 jun 2025 | € 700.000 € 4.321/m² |
Molenstraat 7-A 11 jun 2025 | € 325.000 € 4.392/m² |
Molensteeg 2 7 jun 2025 | € 495.000 € 4.853/m² |
De Wielewaal 6 1 apr 2025 | € 475.000 € 3.045/m² |
Dorpsstraat 59 21 mrt 2025 | € 395.000 € 5.064/m² |
Wethouder M J van den Hatertstraat 33-A 11 mrt 2025 | € 320.000 € 3.368/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJzendoorn
17% van de verkochte woningen in IJzendoorn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.392 per m² op — dat is € 806/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.586/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 5.392 |
B | 3 | € 3.430 |
C | 3 | € 4.855 |
D | 3 | € 5.002 |
G | 1 | € 4.391 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in IJzendoorn · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in IJzendoorn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJzendoorn
Bij de verkoop van een woning in IJzendoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.773 en € 7.505 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 545.000) | Bij gem. prijs (€ 577.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.450 | € 5.770 |
| 1,2% | € 6.540 | € 6.924 |
| 1,5% | € 8.175 | € 8.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJzendoorn
Bij de aankoop van een woning in IJzendoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.886 en € 4.330 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 545.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.886 - € 4.330 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJzendoorn.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJzendoorn:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in IJzendoorn. Deze makelaars hebben gezamenlijk 12 woningen verkocht in IJzendoorn.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJzendoorn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJzendoorn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig