Beste makelaars in Heerde
10 makelaars in Heerde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heerde in 2026 zijn Kole Makelaars (7 verkocht), MOZA Makelaardij (5 verkocht) en De Haan Makelaars (6 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Heerde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 597.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Heerde.
Woningmarkt in Heerde
Woningmarkt Heerde
gemiddelde vraagprijs
- € 4.493
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 54
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Heerde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Heerde
De beste makelaars van Heerde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 10 makelaars in Heerde
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Kole Makelaars is een NVM-makelaarskantoor aan de Eperweg 1 in Heerde.
De Haan Makelaars is een NVM-makelaarskantoor aan de Brinklaan in het centrum van Epe.
Makelaarskosten in Heerde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerde
Bij de verkoop van een woning in Heerde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.965 en € 7.755 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 491.500) | Bij gem. prijs (€ 597.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.915 | € 5.970 |
| 1,2% | € 5.898 | € 7.164 |
| 1,5% | € 7.373 | € 8.955 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heerde
Zoek je een aankoopmakelaar in Heerde? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Kole Makelaars – Aankoop begeleiding (4.2 ★, 29 reviews)
- MOZA Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.0 ★, 41 reviews)
- De Haan Makelaars – Aankoop begeleiding (4.5 ★, 45 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerde
Bij de aankoop van een woning in Heerde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.983 en € 4.474 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 491.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.983 - € 4.474 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerde.
Recent verkochte huizen Heerde
In Heerde zijn het afgelopen jaar 54 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 597.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.493 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kanaalstraat 1-B 28 okt 2026 | € 595.000 € 4.542/m² |
Irenelaan 5 27 okt 2026 | € 439.000 € 4.526/m² |
Brinklaan 14 23 okt 2026 | € 450.000 € 5.422/m² |
Oenerweg 19 16 okt 2026 | € 785.000 € 8.263/m² |
Hein Dijkslagstraat 67 14 okt 2026 | € 875.000 € 5.178/m² |
Klein Doesburg 10 13 okt 2026 | € 450.000 € 3.982/m² |
Terpweg 9 24 sep 2026 | € 895.000 € 5.144/m² |
Zwolseweg 50-E 24 sep 2026 | € 395.000 € 5.643/m² |
2e Hoornerveenseweg 9 22 sep 2026 | € 1.100.000 € 6.215/m² |
Wendakker 49 18 sep 2026 | € 845.000 € 4.942/m² |
Doelbeekseweg 20 17 sep 2026 | € 595.000 € 5.561/m² |
Langeslag 32 14 sep 2026 | € 1.150.000 € 4.492/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerde
26% van de verkochte woningen in Heerde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.046 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 4.046 |
B | 7 | € 4.355 |
C | 20 | € 4.562 |
D | 1 | € 4.489 |
E | 1 | € 5.143 |
F | 1 | € 4.323 |
Gebaseerd op 44 verkochte woningen in Heerde · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.