Beste makelaars in Heerde
8 makelaars in Heerde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heerde in 2026 zijn Kole Makelaars (17 verkocht), De Haan Makelaars (11 verkocht) en MOZA Makelaardij (8 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Heerde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 537.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Heerde.
Woningmarkt in Heerde
Woningmarkt Heerde
gemiddelde vraagprijs
- € 4.240
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 49
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Heerde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 31% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Heerde
De beste makelaars van Heerde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 8 makelaars in Heerde
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heerde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerde
Bij de verkoop van een woning in Heerde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.368 en € 6.978 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 465.000) | Bij gem. prijs (€ 537.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.650 | € 5.370 |
| 1,2% | € 5.580 | € 6.444 |
| 1,5% | € 6.975 | € 8.055 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heerde
Zoek je een aankoopmakelaar in Heerde? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Kole Makelaars – Aankoop begeleiding (4.3 ★, 10 reviews)
- De Haan Makelaars – Aankoop begeleiding (4.5 ★, 26 reviews)
- MOZA Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.5 ★, 22 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerde
Bij de aankoop van een woning in Heerde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.684 en € 4.026 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 465.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.684 - € 4.026 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerde.
Recent verkochte huizen Heerde
In Heerde zijn het afgelopen jaar 49 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 537.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.240 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rein de Jongstraat 10 24 jul 2026 | € 465.000 € 4.650/m² |
Kastanjelaan 5 17 jul 2026 | € 527.500 € 4.289/m² |
Hogepad 22 26 jun 2026 | € 398.000 € 3.491/m² |
Beatrixweg 12 15 jun 2026 | € 698.000 € 5.170/m² |
Koerbergseweg 4-1 20 apr 2026 | € 125.000 € 2.315/m² |
Fuchsiastraat 2 17 apr 2026 | € 625.000 € 3.360/m² |
Op het Veld 6 16 jan 2026 | € 445.000 € 4.238/m² |
Van Apeldoornshof 25 9 jan 2026 | € 498.000 € 4.256/m² |
Klein Doesburg 3 5 jan 2026 | € 450.000 € 3.879/m² |
Julianalaan 10 24 dec 2025 | € 399.000 € 4.290/m² |
Beeklandseweg 14 24 dec 2025 | € 1.950.000 € 5.685/m² |
Jan Liefersstraat 20 23 dec 2025 | € 400.000 € 3.636/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerde
31% van de verkochte woningen in Heerde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.015 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 15 | € 4.015 |
B | 6 | € 4.169 |
C | 17 | € 4.199 |
D | 2 | € 4.620 |
F | 2 | € 3.837 |
G | 1 | € 4.200 |
Gebaseerd op 43 verkochte woningen in Heerde · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.