Makelaars in Heelsum
Vergelijk 13 makelaars in Heelsum op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 429.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.286 - € 5.572.
De beste makelaars in Heelsum in 2026 zijn Timmer Makelaars | NVM (4 verkocht) en Rijnstreek Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Heelsum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 429.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heelsum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vosdal.
Woningmarkt Heelsum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.736
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Heelsum
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heelsum. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Heelsum
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heelsum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heelsum
Bij de verkoop van een woning in Heelsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.286 en € 5.572 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Bij gem. prijs (€ 429.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.650 | € 4.290 |
| 1,2% | € 4.380 | € 5.148 |
| 1,5% | € 5.475 | € 6.435 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heelsum
Bij de aankoop van een woning in Heelsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.143 en € 3.214 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.143 - € 3.214 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heelsum.
Recent verkochte huizen Heelsum
In Heelsum zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 429.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.736 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Magnolialaan 7 12 jan 2026 | € 1.165.000 € 4.267/m² |
Utrechtseweg 42 29 dec 2025 | € 449.000 € 5.756/m² |
Utrechtseweg 9-A 9 dec 2025 | - |
Narcislaan 6 14 nov 2025 | € 895.000 € 5.850/m² |
Torenlaan 22 14 okt 2025 | € 330.000 € 4.714/m² |
Tamboer 93 3 okt 2025 | € 397.500 € 3.786/m² |
Doornenkampseweg 32 30 sep 2025 | € 325.000 € 4.276/m² |
Utrechtseweg 62-91 25 sep 2025 | € 139.500 € 1.938/m² |
Carel Beukerhof 7-I 23 sep 2025 | € 189.000 € 4.725/m² |
Parallelweg 23 22 sep 2025 | € 414.450 € 3.700/m² |
Parallelweg 25 25 aug 2025 | € 405.000 € 3.522/m² |
Bernardus Arpsstraat 3 18 aug 2025 | € 389.000 € 4.228/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heelsum
8% van de verkochte woningen in Heelsum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.521 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.521 |
B | 4 | € 4.106 |
C | 10 | € 4.087 |
D | 3 | € 3.276 |
E | 4 | € 3.628 |
F | 1 | € 5.360 |
G | 1 | € 4.725 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Heelsum · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Heelsum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Heelsum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.