Beste Makelaars Brakel (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Brakel in 2026 zijn
Een makelaar in Brakel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 491.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.314
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 21
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Brakel
De woningmarkt in Brakel bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 148m². De gemiddelde vraagprijs is € 491.000, met een mediane verkoopprijs van € 435.000 en een vierkante meterprijs van € 3.314.
Prijsklassen in Brakel
De woningmarkt in Brakel toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Brakel bedraagt 148m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Brakel
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Brakel? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Brakel. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van de Wetering Vastgoed, ViaJoop Makelaardij, De Makelaars van Altena de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Brakel, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Brakel duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Brakel
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Brakel:
Recent verkochte huizen Brakel
In Brakel zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 491.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.314 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Fintstraat 5 25 nov 2025 | € 375.000 € 4.573/m² |
Waaldijk 97 7 nov 2025 | € 1.395.000 € 2.243/m² |
Liesveldsesteeg 13 6 nov 2025 | € 975.000 € 6.915/m² |
Lindenstraat 10 5 nov 2025 | € 400.000 € 3.419/m² |
Jonker Aartendam 9 4 nov 2025 | € 375.000 € 4.213/m² |
Elzenstraat 52 15 okt 2025 | € 365.000 € 2.992/m² |
Koekoek 9 19 sep 2025 | € 517.000 € 4.273/m² |
Waaldijk 159 3 sep 2025 | € 375.000 € 3.440/m² |
Hovendsedijk 2-B 31 jul 2025 | € 410.000 € 3.475/m² |
Lijsenhof 23 23 jul 2025 | € 440.000 € 3.034/m² |
Beukenstraat 9 15 jul 2025 | € 430.000 € 3.772/m² |
Rietsingel 9 8 jul 2025 | € 450.000 € 3.629/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (10%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Brakel
29% van de verkochte woningen in Brakel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.102 per m² op — dat is € 594/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.508/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 4.102 |
B | 2 | € 3.237 |
C | 4 | € 3.535 |
D | 2 | € 3.623 |
E | 1 | € 4.573 |
F | 1 | € 3.258 |
G | 2 | € 1.420 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Brakel · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Brakel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Brakel
Bij de verkoop van een woning in Brakel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.914 en € 6.388 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 435.000) | Bij gem. prijs (€ 491.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.350 | € 4.910 |
| 1,2% | € 5.220 | € 5.892 |
| 1,5% | € 6.525 | € 7.365 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Brakel
Bij de aankoop van een woning in Brakel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.457 en € 3.685 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 435.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.457 - € 3.685 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Brakel.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Brakel:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Brakel. Deze makelaars hebben gezamenlijk 21 woningen verkocht in Brakel.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Brakel
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Brakel.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig