Beste makelaars in Brakel
9 makelaars in Brakel vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Brakel in 2026 zijn leuk! makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Brakel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 483.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Brakel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Brakel.
Woningmarkt in Brakel
Woningmarkt Brakel
gemiddelde vraagprijs
- € 3.674
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Brakel heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Brakel
De beste makelaars van Brakel in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Brakel. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Brakel
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Brakel
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Brakel kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Brakel
Bij de verkoop van een woning in Brakel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.834 en € 6.284 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 483.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.830 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.796 |
| 1,5% | € 5.625 | € 7.245 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Brakel
De meeste makelaars in Brakel begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Brakel
Bij de aankoop van een woning in Brakel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.417 en € 3.625 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.417 - € 3.625 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Brakel.
Recent verkochte huizen Brakel
In Brakel zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 483.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.674 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuwstraat 7 27 jul 2026 | € 325.000 € 5.508/m² |
Meidoornstraat 15 4 jul 2026 | € 325.000 € 3.155/m² |
Meidoornstraat 15 4 jul 2026 | € 325.000 € 3.155/m² |
Wilhelminalaan 50 24 jun 2026 | € 560.000 € 4.341/m² |
Nieuwstraat 5 18 mei 2026 | € 239.000 € 4.596/m² |
Jonker Aartendam 1 14 mei 2026 | € 399.000 € 3.764/m² |
Hovendsedijk 47 6 mei 2026 | € 550.000 € 4.104/m² |
Hovendsedijk 51 5 mei 2026 | € 650.000 € 4.422/m² |
Elzenstraat 33 1 mei 2026 | € 400.000 € 3.419/m² |
Nieuwstraat 7 25 apr 2026 | € 325.000 € 5.508/m² |
Zalmstraat 16 21 mrt 2026 | - |
Esdoornstraat 27 10 dec 2025 | € 369.000 € 3.075/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (11%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Brakel
42% van de verkochte woningen in Brakel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.546 per m² op — dat is € 711/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.835/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 4.546 |
C | 5 | € 3.534 |
D | 3 | € 3.471 |
E | 1 | € 4.573 |
F | 1 | - |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Brakel · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.