Beste makelaars in Beneden-Leeuwen
12 makelaars in Beneden-Leeuwen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Beneden-Leeuwen in 2026 zijn Van Erp Makelaardij (12 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Beneden-Leeuwen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 587.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Beneden-Leeuwen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kern Beneden-Leeuwen.
Woningmarkt in Beneden-Leeuwen
Woningmarkt Beneden-Leeuwen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.941
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 28
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Beneden-Leeuwen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Beneden-Leeuwen
De beste makelaars van Beneden-Leeuwen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Beneden-Leeuwen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Beneden-Leeuwen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Beneden-Leeuwen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Beneden-Leeuwen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Beneden-Leeuwen
Bij de verkoop van een woning in Beneden-Leeuwen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.866 en € 7.626 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 587.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.870 |
| 1,2% | € 5.700 | € 7.044 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Beneden-Leeuwen
De meeste makelaars in Beneden-Leeuwen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Beneden-Leeuwen
Bij de aankoop van een woning in Beneden-Leeuwen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.933 en € 4.400 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.933 - € 4.400 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Beneden-Leeuwen.
Recent verkochte huizen Beneden-Leeuwen
In Beneden-Leeuwen zijn het afgelopen jaar 28 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 587.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.941 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Margrietstraat 8 26 aug 2026 | € 375.000 € 3.989/m² |
Oosterpas 34 24 aug 2026 | € 589.000 € 3.570/m² |
Zijveld 35 18 aug 2026 | € 375.000 € 4.261/m² |
Margrietstraat 18 30 jul 2026 | € 437.500 € 4.755/m² |
Vicariehof 5 8 jul 2026 | € 375.000 € 5.137/m² |
Christinestraat 7 12 jun 2026 | € 435.000 € 3.508/m² |
Fruitplein 8 11 mei 2026 | € 419.000 € 4.411/m² |
Korenveld 14 2 mei 2026 | € 550.000 € 3.438/m² |
Rozenstraat 36 28 apr 2026 | € 469.500 € 3.880/m² |
Morelstraat 9 15 jan 2026 | € 425.000 € 3.373/m² |
Brouwersstraat 11 12 jan 2026 | € 799.000 € 3.805/m² |
Watersnipstraat 62 8 jan 2026 | € 475.000 € 3.571/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Beneden-Leeuwen
43% van de verkochte woningen in Beneden-Leeuwen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.849 per m² op — dat is € 12/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.837/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 3.849 |
B | 1 | € 3.571 |
C | 8 | € 3.871 |
D | 2 | € 3.865 |
E | 2 | € 3.656 |
G | 1 | € 3.989 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Beneden-Leeuwen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.