Beste Makelaars Zwartemeer (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zwartemeer in 2026 zijn
Een makelaar in Zwartemeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 345.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.673
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 26
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zwartemeer
De woningmarkt in Zwartemeer bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m². De gemiddelde vraagprijs is € 345.000, met een mediane verkoopprijs van € 325.000 en een vierkante meterprijs van € 2.673.
Prijsklassen in Zwartemeer
De woningmarkt in Zwartemeer toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zwartemeer bedraagt 129m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Zwartemeer
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zwartemeer? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zwartemeer. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Uni Makelaardij, Startbox Makelaars Klazienaveen, Vodoz Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zwartemeer, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zwartemeer duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zwartemeer
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zwartemeer:
Recent verkochte huizen Zwartemeer
In Zwartemeer zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 345.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.673 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Banken 38 12 dec 2025 | € 220.000 € 2.268/m² |
De Hoven 83 15 okt 2025 | € 275.000 € 3.056/m² |
De Zwaai 55 30 sep 2025 | € 445.000 € 2.472/m² |
De Huizen 52 5 sep 2025 | € 295.000 € 2.398/m² |
Het Slag 3 2 sep 2025 | € 429.000 |
Het Slag 3 2 sep 2025 | € 429.000 € 2.509/m² |
Kamerlingswijk OZ 52 1 sep 2025 | € 585.000 € 3.401/m² |
De Hoven 102 18 aug 2025 | € 229.000 € 2.573/m² |
De Hoven 47 4 aug 2025 | € 219.000 € 2.028/m² |
Eemslandweg 135 30 jul 2025 | € 275.000 € 2.926/m² |
Verlengde van Echtenskanaal NZ 98 23 jul 2025 | € 650.000 € 1.680/m² |
Verlengde van Echtenskanaal NZ 51 22 jul 2025 | € 235.000 € 2.765/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartemeer
15% van de verkochte woningen in Zwartemeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.846 per m² op — dat is € 119/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.727/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.846 |
B | 3 | € 2.598 |
C | 8 | € 3.021 |
D | 7 | € 2.363 |
E | 1 | € 2.764 |
G | 1 | € 2.925 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Zwartemeer · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Zwartemeer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de verkoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.446 en € 4.480 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 345.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.450 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.140 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.175 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de aankoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.723 en € 2.585 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.723 - € 2.585 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartemeer.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zwartemeer:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Zwartemeer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Zwartemeer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Zwartemeer
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zwartemeer.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig