Makelaars in Zwartemeer
Vergelijk 8 makelaars in Zwartemeer op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 345.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 3.446 - € 4.480.
De beste makelaars in Zwartemeer in 2026 zijn Uni Makelaardij (7 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Zwartemeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 345.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartemeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zwartemeer-Centrum.
Woningmarkt Zwartemeer
gemiddelde vraagprijs
- € 2.673
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zwartemeer
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zwartemeer. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zwartemeer
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zwartemeer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de verkoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.446 en € 4.480 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 345.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.450 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.140 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.175 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de aankoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.723 en € 2.585 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.723 - € 2.585 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartemeer.
Recent verkochte huizen Zwartemeer
In Zwartemeer zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 345.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.673 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Banken 38 12 dec 2025 | € 220.000 € 2.268/m² |
De Hoven 83 15 okt 2025 | € 275.000 € 3.056/m² |
De Zwaai 55 30 sep 2025 | € 445.000 € 2.472/m² |
De Huizen 52 5 sep 2025 | € 295.000 € 2.398/m² |
Het Slag 3 2 sep 2025 | € 429.000 |
Het Slag 3 2 sep 2025 | € 429.000 € 2.509/m² |
Kamerlingswijk OZ 52 1 sep 2025 | € 585.000 € 3.401/m² |
De Hoven 102 18 aug 2025 | € 229.000 € 2.573/m² |
De Hoven 47 4 aug 2025 | € 219.000 € 2.028/m² |
Eemslandweg 135 30 jul 2025 | € 275.000 € 2.926/m² |
Verlengde van Echtenskanaal NZ 98 23 jul 2025 | € 650.000 € 1.680/m² |
Verlengde van Echtenskanaal NZ 51 22 jul 2025 | € 235.000 € 2.765/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartemeer
15% van de verkochte woningen in Zwartemeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.846 per m² op — dat is € 119/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.727/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.846 |
B | 3 | € 2.598 |
C | 8 | € 3.021 |
D | 7 | € 2.363 |
E | 1 | € 2.764 |
G | 1 | € 2.925 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Zwartemeer · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Zwartemeer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Zwartemeer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.