Beste makelaars in Zwartemeer
4 makelaars in Zwartemeer vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zwartemeer in 2026 zijn Uni Makelaardij (7 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Zwartemeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 313.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartemeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zwartemeer-Centrum.
Woningmarkt in Zwartemeer
Woningmarkt Zwartemeer
gemiddelde vraagprijs
- € 2.426
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwartemeer heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Zwartemeer
De beste makelaars van Zwartemeer in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwartemeer. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Zwartemeer
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zwartemeer
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwartemeer kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de verkoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.130 en € 4.068 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 310.000) | Bij gem. prijs (€ 313.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.100 | € 3.130 |
| 1,2% | € 3.720 | € 3.756 |
| 1,5% | € 4.650 | € 4.695 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwartemeer
De meeste makelaars in Zwartemeer begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartemeer
Bij de aankoop van een woning in Zwartemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.565 en € 2.347 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 310.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.565 - € 2.347 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartemeer.
Recent verkochte huizen Zwartemeer
In Zwartemeer zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 313.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.426 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Mollemastraat 18 20 jul 2026 | € 325.000 € 2.097/m² |
De Huizen 81 27 mei 2026 | € 329.000 € 3.290/m² |
Mosveen 24 3 apr 2026 | € 237.500 € 1.870/m² |
Eemslandweg 99 10 mrt 2026 | € 325.000 € 1.327/m² |
Mosveen 8 6 jan 2026 | € 209.000 € 2.200/m² |
Verlengde van Echtenskanaal NZ 48 23 dec 2025 | € 295.000 € 2.837/m² |
De Banken 38 12 dec 2025 | € 220.000 € 2.268/m² |
De Hoven 72 8 dec 2025 | € 235.000 € 2.831/m² |
De Blokken 55 28 nov 2025 | € 425.000 € 3.346/m² |
Dosterdstraat 51 10 nov 2025 | € 435.000 € 3.000/m² |
De Hoven 83 15 okt 2025 | € 275.000 € 3.056/m² |
De Zwaai 55 30 sep 2025 | € 445.000 € 2.472/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartemeer
8% van de verkochte woningen in Zwartemeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 1.870 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 1.870 |
B | 5 | € 2.578 |
C | 5 | € 2.600 |
E | 1 | € 2.831 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Zwartemeer · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.