Beste Makelaars Diever (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Diever in 2026 zijn
Een makelaar in Diever helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 524.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.512
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 26
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Diever
De woningmarkt in Diever bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 149m². De gemiddelde vraagprijs is € 524.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 3.512.
Prijsklassen in Diever
De woningmarkt in Diever toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Diever bedraagt 149m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Diever
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Diever? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Diever. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate , Fehse Makelaardij | NVM-Qualis, Keizer Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Diever, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Diever duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Diever
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Diever:
Recent verkochte huizen Diever
In Diever zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 524.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.512 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ten Darperweg 6 12 jan 2026 | € 635.000 € 5.080/m² |
Schipper 19 30 okt 2025 | € 375.000 € 3.827/m² |
Ketelstraat 10 14 okt 2025 | € 569.000 € 3.951/m² |
Zr Broerstraat 19 9 okt 2025 | € 450.000 € 3.543/m² |
Zr Broerstraat 9 6 aug 2025 | € 399.000 € 4.807/m² |
Raadhuislaan 39 1 aug 2025 | € 415.000 € 3.168/m² |
Dingspil 8 1 aug 2025 | € 585.000 € 3.656/m² |
Wittelterweg 6 14 jul 2025 | € 1.050.000 € 5.932/m² |
Bisschopshof 23 13 jul 2025 | € 375.000 € 7.075/m² |
Bisschopshof 23 13 jul 2025 | € 375.000 |
Achterstraat 8-A 2 jul 2025 | € 649.500 € 4.111/m² |
Ten Darperweg 1-A 1 jul 2025 | - |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Diever
38% van de verkochte woningen in Diever heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.981 per m² op — dat is € 154/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.827/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.981 |
B | 3 | € 3.213 |
C | 5 | € 3.444 |
D | 3 | € 4.666 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Diever · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Diever
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Diever
Bij de verkoop van een woning in Diever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.241 en € 6.813 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 524.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 5.240 |
| 1,2% | € 5.400 | € 6.288 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.860 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Diever
Bij de aankoop van een woning in Diever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.620 en € 3.930 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.620 - € 3.930 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diever.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Diever:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Diever. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Diever.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Diever
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Diever.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig