Stap Makelaars | Reviews & Tarieven
Stap Makelaars is een professioneel makelaarskantoor gevestigd in Utrecht. Het kantoor heeft in totaal 26 woningen verkocht, waarvan 26 in de afgelopen 12 maanden. De makelaar is gespecialiseerd in het hogere segment, met een gemiddelde verkoopprijs van € 473.000. Woningen staan hier gemiddeld 17 dagen op de markt. Dit makelaarskantoor is een gerichte verkoper. Hierdoor verkoopt het kantoor in verhouding meer woningen als andere makelaarskantoren in de regio.
In Utrecht staat Stap Makelaars, een makelaarskantoor met een team dat al sinds 2012 deskundig en persoonlijk begeleidt bij koop en verkoop van woningen. Met een vast all-in tarief vanaf €3.950 biedt het kantoor transparante dienstverlening, slimme strategieën en uitstekende service, altijd gericht op het beste resultaat voor klanten.
Stap Makelaars richt zich op de Utrechtse woningmarkt met complete diensten zoals verkoopmakelaardij, aankoopbegeleiding en gevalideerde taxaties. Het team werkt samen met gespecialiseerde partners voor woningpresentatie en -styling, waardoor woningen sneller en beter worden verkocht. Met een brede ervaring in de lokale markt en een erkende NVM-aansluiting van meer dan 4.400 makelaars, staat het kantoor garant voor deskundige en voorspelbare dienstverlening.
Het kantoor is gevestigd in Utrecht en heeft een vast all-in tarief, waarbij klanten gemiddeld een 9,5 beoordelen. Oprichter Martijn van Welzenes brengt zijn achtergrond als zeebioloog en master in business administration in bij het makelaarschap, wat zich vertaalt in een unieke combinatie van expertise en passie voor het vak.
Dit zeggen klanten over Stap Makelaars
Stap Makelaars, geleid door Martijn van Welzenes, onderscheidt zich door een persoonlijke en deskundige aanpak in zowel aan- als verkoop. Klanten waarderen zijn directe bereikbaarheid, snelle reacties en het feit dat hij zelf alle panden kent en bezichtigingen begeleidt, zonder werk door te schuiven naar collega's. Zijn marktkennis en realistische prijsinschattingen resulteren regelmatig in verkopen boven de vraagprijs. De samenwerking wordt gekenmerkt door heldere communicatie, transparantie over kosten en een vaste fee-structuur die klanten aanspreken. Martijn neemt klanten stap voor stap mee door het proces en biedt ook na aankoop of verkoop nog ondersteuning.
Een klein aantal klanten meldt echter negatieve ervaringen met communicatie en bereikbaarheid, waarbij enkele reviews wijzen op pusherig gedrag en onbetrouwbaarheid. Deze kritiekpunten zijn echter aanzienlijk minder frequent dan de overweldigende positieve feedback.
"We wilden eerst ons huis zelf verkopen, maar nadat Martijn langs is geweest hebben we besloten om hem als verkoopmakelaar aan te stellen. Absoluut geen spijt van gehad. Hij is super behulpzaam, goed bereikbaar (ook 's avonds en in het weekend) en dankzij zijn goede marktkennis hebben we ons huis boven de vraagprijs en met flinke winst verkocht! Dit hadden we nooit zelf voor elkaar gekregen."
"Martijn is allereerst een zeer prettig persoon. Iemand die ik zelf graag zou tegenkomen bij de aankoop van een woning. Hij was bij de verkoop van ons appartement altijd zelf direct bereikbaar en beschikbaar voor vragen. Werd altijd binnen een uur teruggebeld als hij even niet kon opnemen. Groot voordeel is dat hij meteen weet om welk object het gaat omdat hij alle panden zelf kent. Bij een groot kantoor heb je meer risico op " kan iemand even een bezichtiging Dorpstraat doen..?" Martijn was er bij ons gewoon zelf - bij elke stap in het hele traject. Deed echt een stapje extra. Werkt met een uitstekende fotograaf. Hele mooie foto's. Ik zou iedereen deze makelaar aanraden omdat hij gewoon goed werk levert tegen scherpe tarieven. Ons pand is binnen een paar weken verkocht zoals wij hoopten. Zoals hij zelf zei; "ik heb geen glazen bol maar....". Nou, hij heeft in ieder geval wel een heel scherpe blik, goede kennis van de markt en is vooral een hele aardige, prettige gozer die je volledig kunt vertrouwen en waar je op kunt (voort)bouwen.."
"Martijn is een zeer betrouwbare professionele makelaar. Komt zakelijk over en kan ook alles zakelijk en professioneel overbrengen. Het is zoals het is, niks meer en niks minder. Martijn zal alles voor je doen om de beste deal rond te krijgen. Ik ben zeer tevreden over de diensten en service van Martijn."
Medewerkers van Stap Makelaars
Martijn van Welzenes
Deskundige makelaar met uitstekende marktkennis, zeer bereikbaar en persoonlijk betrokken bij elk traject
Top plaatsen waar Stap Makelaars verkoopt
Stap Makelaars is voornamelijk actief in Utrecht , Maarssen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Utrecht | 25 | € 461.360 | Makelaars in Utrecht |
Maarssen | 1 | € 775.000 | Makelaars in Maarssen |
Type woningen die Stap Makelaars verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het type woning wat Stap Makelaars het meeste verkoopt is een Appartement.
Type woningen verkocht
Verdeling van verkochte woningen per categorie
Statistieken voor Stap Makelaars
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste verkoopcijfers van Stap Makelaars.
- 26
- Totaal verkocht
- 26
- Afgelopen 12 maanden
- 0
- Afgelopen 3 maanden
- € 473.000
- Gem. verkoopprijs
- € 430.000
- Mediane prijs
- 17 dagen
- Gem. dagen op markt
Stap Makelaars vergeleken met Utrecht
In Utrecht zijn in het afgelopen jaar 4050 woningen verkocht door 256 makelaars. Stap Makelaars verkocht hiervan 26 woningen, goed voor een marktaandeel van 0.6%.
Waarom Stap Makelaars?
- Ervaring - 26 woningen verkocht
- Lokale kennis - Actief in Utrecht en omgeving
- Snelheid - Gemiddeld 17 dagen op de markt
- Beoordeeld - 4.7 sterren op basis van 58 reviews
- Specialisaties - appartementen, verkoopstrategie, aankoop en verkoop, taxaties
Veelgestelde vragen over Stap Makelaars
Stap Makelaars heeft in totaal 26 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 26 woningen.
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Nederland
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nederland.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig
Vergelijk met andere makelaars in Utrecht
Verkocht
26
Gem. prijs
€ 473.000
Dagen
17
Reviews
(6)
2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
27
+1Gem. prijs
€ 466.000
-1%Dagen
21
4d langzamerReviews
(9)
2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
38
+12Gem. prijs
€ 468.000
-1%Dagen
20
3d langzamerReviews
(18)
2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
39
+13Gem. prijs
€ 529.000
+12%Dagen
25
8d langzamerReviews
(58)
2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
45
+19Gem. prijs
€ 442.000
-7%Dagen
20
3d langzamerReviews
(22)
2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
52
+26Gem. prijs
€ 460.000
-3%Dagen
19
2d langzamerReviews
(32)