Beste makelaars in Stellendam
8 makelaars in Stellendam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Stellendam in 2026 zijn Tanis & Akershoek Makelaardij (3 verkocht) en Van Rossum Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Stellendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 467.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stellendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Stellendam west.
Woningmarkt in Stellendam
Woningmarkt Stellendam
gemiddelde vraagprijs
- € 3.841
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Stellendam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 52% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Duurzaam wonen: 52% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Stellendam
De beste makelaars van Stellendam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Stellendam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 8 makelaars in Stellendam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Ouddorp vind je Tanis & Akershoek Makelaardij, een vertrouwd NVM-kantoor met een team dat je persoonlijk begeleidt bij het kopen en verkopen van woningen.
Van Rossum Makelaardij is een makelaarskantoor op Goeree-Overflakkee en werkt vanuit kantoren in Middelharnis en Ouddorp.
Makelaarskosten in Stellendam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Stellendam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Stellendam
Bij de verkoop van een woning in Stellendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.670 en € 6.071 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 467.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.670 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.604 |
| 1,5% | € 5.985 | € 7.005 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Stellendam
Zoek je een aankoopmakelaar in Stellendam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 22 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Stellendam
Bij de aankoop van een woning in Stellendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.335 en € 3.502 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.335 - € 3.502 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stellendam.
Recent verkochte huizen Stellendam
In Stellendam zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 467.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.841 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Haagsestraat 10 27 okt 2026 | € 399.000 € 3.990/m² |
Fortjesweg 16 27 okt 2026 | € 365.000 € 4.148/m² |
De Meutelaer 23 25 sep 2026 | € 475.000 € 4.439/m² |
Langeweg 62 16 sep 2026 | € 275.000 € 3.395/m² |
Voorstraat 14 9 sep 2026 | € 579.000 € 3.063/m² |
Azaleastraat 83 9 sep 2026 | € 375.000 € 3.989/m² |
Schoolstraat 7 26 aug 2026 | € 659.000 € 4.576/m² |
Voorstraat 19 6 aug 2026 | € 415.000 € 3.609/m² |
Brielsestraat 81 28 jul 2026 | € 460.000 € 4.035/m² |
Voorstraat 71 20 jul 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Botter 16 26 jun 2026 | € 385.000 € 3.738/m² |
Hoogaars 47 16 jun 2026 | € 619.000 € 3.845/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stellendam
52% van de verkochte woningen in Stellendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.959 per m² op — dat is € 39/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.920/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.959 |
B | 3 | € 3.891 |
C | 1 | € 4.147 |
D | 3 | € 3.883 |
F | 1 | € 3.392 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Stellendam · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.