Beste makelaars in Rockanje
14 makelaars in Rockanje vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Rockanje in 2026 zijn Du Buf Makelaardij (6 verkocht) en Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne (5 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Rockanje, waar de gemiddelde verkoopprijs € 705.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Rockanje helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.
Woningmarkt in Rockanje
Woningmarkt Rockanje
gemiddelde vraagprijs
- € 5.246
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 46
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Rockanje heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
Prijsklassen in Rockanje
De beste makelaars van Rockanje in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Rockanje. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 14 makelaars in Rockanje
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Oostvoorne staat het vrouwelijke team van Du Buf Makelaardij klaar om je te begeleiden bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
Makelaarskosten in Rockanje
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Rockanje kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Rockanje
Bij de verkoop van een woning in Rockanje kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.053 en € 9.169 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 705.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 7.050 |
| 1,2% | € 6.420 | € 8.460 |
| 1,5% | € 8.025 | € 10.575 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Rockanje
Zoek je een aankoopmakelaar in Rockanje? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne – Aankoopadvisering (3.8 ★, 54 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Rockanje
Bij de aankoop van een woning in Rockanje kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.526 en € 5.290 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.526 - € 5.290 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rockanje.
Recent verkochte huizen Rockanje
In Rockanje zijn het afgelopen jaar 46 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 705.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.246 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
B1s (Bouwnr. 14) 22 okt 2026 | € 825.000 € 4.459/m² |
A1s (Bouwnr. 23) 22 okt 2026 | € 960.000 € 5.333/m² |
Middelweg 20 12 okt 2026 | € 895.000 € 7.047/m² |
Leyseput 6 29 sep 2026 | € 1.050.000 € 7.447/m² |
Vestahof 11 29 sep 2026 | € 260.000 € 4.815/m² |
Moerbeistraat 25 25 sep 2026 | € 535.000 € 4.612/m² |
Vestahof 25 24 sep 2026 | € 260.000 € 4.906/m² |
C Wijckhuysstraat 5 24 sep 2026 | € 290.000 € 3.867/m² |
Duinzoom 36-A 21 sep 2026 | € 500.000 € 7.042/m² |
Boomweg 21 21 sep 2026 | € 1.395.000 € 5.987/m² |
Achterweg 12 17 sep 2026 | € 995.000 € 6.297/m² |
Langeweg 14 14 sep 2026 | € 799.000 € 6.549/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Rockanje
13% van de verkochte woningen in Rockanje heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.355 per m² op — dat is € 257/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.098/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 5.355 |
B | 6 | € 5.009 |
C | 12 | € 4.666 |
D | 6 | € 4.804 |
E | 5 | € 5.633 |
F | 2 | € 5.751 |
G | 1 | € 7.042 |
Gebaseerd op 38 verkochte woningen in Rockanje · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.