Beste makelaars in Heerjansdam
6 makelaars in Heerjansdam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heerjansdam in 2026 zijn Intrahuis Makelaars BV (4 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Heerjansdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 492.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerjansdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bedrijventerrein Gors-Noord.
Woningmarkt in Heerjansdam
Woningmarkt Heerjansdam
gemiddelde vraagprijs
- € 5.120
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Heerjansdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Heerjansdam
De beste makelaars van Heerjansdam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerjansdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Heerjansdam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heerjansdam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerjansdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerjansdam
Bij de verkoop van een woning in Heerjansdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.924 en € 6.401 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 492.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.920 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.904 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.380 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heerjansdam
Zoek je een aankoopmakelaar in Heerjansdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Intrahuis Makelaars BV – Aankoop van woningen (4.1 ★, 18 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerjansdam
Bij de aankoop van een woning in Heerjansdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.462 en € 3.693 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.462 - € 3.693 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerjansdam.
Recent verkochte huizen Heerjansdam
In Heerjansdam zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 492.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.120 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Manning 30 8 jun 2026 | € 350.000 € 5.147/m² |
Johannes Postlaan 21 28 mei 2026 | € 398.500 € 4.528/m² |
Sportlaan 24 12 apr 2026 | € 795.000 € 6.023/m² |
Rozenlaan 2 2 apr 2026 | € 580.000 € 7.250/m² |
De Manning 49 2 dec 2025 | € 349.500 € 4.660/m² |
Rozenlaan 9 21 nov 2025 | € 339.500 € 4.920/m² |
Dorpsstraat 85-E 11 nov 2025 | € 279.000 € 5.813/m² |
Boterbloem 3 23 okt 2025 | € 545.000 € 3.865/m² |
Appelgaard 2-C 17 okt 2025 | € 430.000 € 4.175/m² |
Prins Bernhardstraat 17 10 okt 2025 | € 925.000 € 6.607/m² |
Warande 9 2 okt 2025 | € 425.000 € 3.728/m² |
Vlasakkers 12 24 sep 2025 | € 500.000 € 3.731/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerjansdam
18% van de verkochte woningen in Heerjansdam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.993 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.993 |
C | 4 | € 4.735 |
E | 1 | € 6.607 |
F | 1 | € 5.147 |
G | 2 | € 6.085 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Heerjansdam · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.