Beste makelaars in Heenvliet
9 makelaars in Heenvliet vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heenvliet in 2026 zijn Mudde Makelaardij (5 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Heenvliet, waar de gemiddelde verkoopprijs € 452.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heenvliet helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bloemendaele.
Woningmarkt in Heenvliet
Woningmarkt Heenvliet
gemiddelde vraagprijs
- € 3.434
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Heenvliet heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Heenvliet
De beste makelaars van Heenvliet in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heenvliet. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Heenvliet
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heenvliet
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heenvliet kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heenvliet
Bij de verkoop van een woning in Heenvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.516 en € 5.871 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 370.000) | Bij gem. prijs (€ 452.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.700 | € 4.520 |
| 1,2% | € 4.440 | € 5.424 |
| 1,5% | € 5.550 | € 6.780 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heenvliet
De meeste makelaars in Heenvliet begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Heenvliet
Bij de aankoop van een woning in Heenvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.258 en € 3.387 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 370.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.258 - € 3.387 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heenvliet.
Recent verkochte huizen Heenvliet
In Heenvliet zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 452.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.434 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Verdouwenhoeck 16 8 aug 2026 | € 349.900 € 2.651/m² |
van Blankensteinstraat 10 24 jul 2026 | € 325.000 € 4.514/m² |
Baljuwweg 18 15 jul 2026 | € 395.000 € 3.376/m² |
De Bras 8 9 jul 2026 | € 359.000 € 3.017/m² |
Leeuwesteijn 9 30 mrt 2026 | € 365.000 € 3.349/m² |
De Vroon 23 11 feb 2026 | € 325.000 € 2.778/m² |
Steenhoeck 33 9 feb 2026 | € 395.000 € 3.292/m² |
Leeuwesteijn 5 12 dec 2025 | € 299.500 € 2.650/m² |
Burggraafstraat 7 5 dec 2025 | € 370.000 € 3.083/m² |
van Blankensteinstraat 8 1 dec 2025 | € 305.000 € 4.296/m² |
Oudeweg Oost 1 17 nov 2025 | € 1.595.000 € 6.457/m² |
Branderf 2 31 okt 2025 | € 600.000 € 1.626/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heenvliet
18% van de verkochte woningen in Heenvliet heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.312 per m² op — dat is € 626/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.686/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.312 |
B | 2 | € 3.104 |
C | 6 | € 3.254 |
D | 5 | € 4.062 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Heenvliet · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.