Beste Makelaars Denekamp (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Denekamp in 2026 zijn
Een makelaar in Denekamp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 404.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.171
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 67
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Denekamp
De woningmarkt in Denekamp bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 404.000, met een mediane verkoopprijs van € 350.000 en een vierkante meterprijs van € 3.171.
Prijsklassen in Denekamp
De woningmarkt in Denekamp toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Denekamp bedraagt 128m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Denekamp
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Denekamp? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Denekamp. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Silderhuis Makelaardij, Weusthuis Makelaardij, HOME makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Denekamp, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Denekamp duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Denekamp
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Denekamp:
Recent verkochte huizen Denekamp
In Denekamp zijn het afgelopen jaar 67 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 404.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.171 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Brandlichterweg 99 18 dec 2025 | € 1.350.000 € 6.459/m² |
Meester Lazonderstraat 30 12 dec 2025 | € 359.000 € 3.095/m² |
de Roerdomp 39 11 dec 2025 | € 395.000 € 2.469/m² |
Nordhornsestraat 79 11 dec 2025 | € 198.000 € 2.041/m² |
de Roerdomp 42 9 dec 2025 | € 335.000 € 2.659/m² |
Clematisstraat 74 9 dec 2025 | € 315.000 € 3.088/m² |
Clematisstraat 100 27 nov 2025 | € 325.000 € 2.928/m² |
de Havik 13 23 nov 2025 | € 439.000 € 3.113/m² |
de Gervelink 26 20 nov 2025 | € 649.000 € 3.751/m² |
Clematisstraat 25 13 nov 2025 | € 429.000 € 2.938/m² |
de Wulp 6 12 nov 2025 | € 375.000 € 3.178/m² |
burgemeester Wijniastraat 42 11 nov 2025 | € 319.000 € 4.038/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Denekamp
21% van de verkochte woningen in Denekamp heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.897 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 2.897 |
B | 9 | € 3.196 |
C | 20 | € 3.249 |
D | 6 | € 3.229 |
E | 7 | € 3.418 |
F | 1 | € 6.459 |
G | 4 | € 3.006 |
Gebaseerd op 61 verkochte woningen in Denekamp · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Denekamp
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Denekamp
Bij de verkoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.044 en € 5.257 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 404.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 4.040 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.848 |
| 1,5% | € 5.250 | € 6.060 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Denekamp
Bij de aankoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.022 en € 3.033 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.022 - € 3.033 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Denekamp.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Denekamp:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Denekamp. Deze makelaars hebben gezamenlijk 67 woningen verkocht in Denekamp.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Denekamp
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Denekamp.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig