Beste makelaars in Denekamp
7 makelaars in Denekamp vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Denekamp in 2026 zijn Silderhuis Makelaardij (5 verkocht) en Weusthuis Makelaardij (5 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Denekamp, waar de gemiddelde verkoopprijs € 422.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Denekamp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorper-Es.
Woningmarkt in Denekamp
Woningmarkt Denekamp
gemiddelde vraagprijs
- € 3.574
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 40
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Denekamp heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Denekamp
De beste makelaars van Denekamp in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Denekamp. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 7 makelaars in Denekamp
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Silderhuis Makelaardij is een makelaarskantoor aan de Van der Heijdenstraat in Denekamp en is voornamelijk werkzaam in Noordoost Twente.
Makelaarskosten in Denekamp
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Denekamp kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Denekamp
Bij de verkoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.224 en € 5.492 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 422.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 4.220 |
| 1,2% | € 4.740 | € 5.064 |
| 1,5% | € 5.925 | € 6.330 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Denekamp
De meeste makelaars in Denekamp begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Denekamp
Bij de aankoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.112 en € 3.168 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.112 - € 3.168 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Denekamp.
Recent verkochte huizen Denekamp
In Denekamp zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 422.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.574 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bremstraat 5 29 sep 2026 | € 409.000 € 3.272/m² |
Anjerstraat 24 18 sep 2026 | € 319.000 € 3.667/m² |
de Havik 11 16 sep 2026 | € 395.000 € 3.238/m² |
de Klauwier 4 11 sep 2026 | € 479.000 € 3.090/m² |
Hopmanstraat 40 10 sep 2026 | € 425.000 € 4.208/m² |
Molendijk 29 9 sep 2026 | € 549.000 € 4.613/m² |
Meester Muldersstraat 57 2 sep 2026 | € 345.000 € 3.450/m² |
Nordhornsestraat 188 21 aug 2026 | € 349.000 € 5.915/m² |
Vledderstraat 25 18 aug 2026 | € 420.000 € 3.818/m² |
Brandlichterweg 50-B 17 aug 2026 | € 519.000 € 3.629/m² |
Clematisstraat 25 14 aug 2026 | € 435.000 € 2.979/m² |
de IJsvogel 13 6 aug 2026 | € 684.000 € 2.987/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Denekamp
25% van de verkochte woningen in Denekamp heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.671 per m² op — dat is € 126/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.545/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.671 |
B | 6 | € 3.207 |
C | 10 | € 3.093 |
D | 4 | € 4.203 |
E | 2 | € 2.911 |
F | 2 | € 5.513 |
Gebaseerd op 34 verkochte woningen in Denekamp · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.