Makelaars in de Lutte
Vergelijk 8 makelaars in de Lutte op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 564.000 · Verkooptijd 35 dagen · Courtage € 5.639 - € 7.331.
De beste makelaars in de Lutte in 2026 zijn KockvanBenthem Makelaars (9 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in de Lutte, waar de gemiddelde verkoopprijs € 564.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in de Lutte helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Lutte kern.
Woningmarkt de Lutte
gemiddelde vraagprijs
- € 3.615
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 31
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in de Lutte
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in de Lutte. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in de Lutte
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in de Lutte
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in de Lutte
Bij de verkoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.639 en € 7.331 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 564.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.640 |
| 1,2% | € 6.300 | € 6.768 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in de Lutte
Bij de aankoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.820 en € 4.230 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.820 - € 4.230 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in de Lutte.
Recent verkochte huizen de Lutte
In de Lutte zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 564.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.615 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwaluwstraat 52 10 dec 2025 | € 398.000 € 2.926/m² |
Postweg 49 14 okt 2025 | € 1.145.000 € 2.759/m² |
Beatrixstraat 3 10 okt 2025 | € 419.000 € 2.265/m² |
Stellingmolen 40 9 okt 2025 | € 435.000 € 4.104/m² |
Pelmolen 11 29 sep 2025 | € 700.000 € 5.072/m² |
Tjaskermolen 53 11 sep 2025 | € 595.000 € 3.563/m² |
Tapuitstraat 11 9 sep 2025 | € 569.000 € 4.215/m² |
Waterradmolen 24 4 sep 2025 | € 635.000 € 4.669/m² |
Merelstraat 17 2 sep 2025 | € 329.000 € 3.782/m² |
Waterradmolen 17 29 aug 2025 | € 730.000 € 5.290/m² |
Tjaskermolen 46-D 29 aug 2025 | € 600.000 € 4.348/m² |
Beatrixstraat 15 21 aug 2025 | € 449.000 € 2.610/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 8 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in de Lutte
29% van de verkochte woningen in de Lutte heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.651 per m² op — dat is € 44/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.607/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.651 |
B | 7 | € 3.913 |
C | 2 | € 3.036 |
D | 3 | € 3.429 |
E | 2 | € 3.196 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in de Lutte · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in de Lutte. Deze makelaars hebben gezamenlijk 31 woningen verkocht in de Lutte.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.