Beste Makelaars de Lutte (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in de Lutte in 2026 zijn
Een makelaar in de Lutte helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 564.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.615
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 31
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt de Lutte
De woningmarkt in de Lutte bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 156m². De gemiddelde vraagprijs is € 564.000, met een mediane verkoopprijs van € 525.000 en een vierkante meterprijs van € 3.615.
Prijsklassen in de Lutte
De woningmarkt in de Lutte toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in de Lutte bedraagt 156m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 11 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Meest verkopende makelaars in de Lutte
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in de Lutte? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in de Lutte. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat KockvanBenthem Makelaars, HOME makelaars, Weusthuis Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van de Lutte, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In de Lutte duurt het gemiddeld 35 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in de Lutte
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in de Lutte:
Recent verkochte huizen de Lutte
In de Lutte zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 564.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.615 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwaluwstraat 52 10 dec 2025 | € 398.000 € 2.926/m² |
Postweg 49 14 okt 2025 | € 1.145.000 € 2.759/m² |
Beatrixstraat 3 10 okt 2025 | € 419.000 € 2.265/m² |
Stellingmolen 40 9 okt 2025 | € 435.000 € 4.104/m² |
Pelmolen 11 29 sep 2025 | € 700.000 € 5.072/m² |
Tjaskermolen 53 11 sep 2025 | € 595.000 € 3.563/m² |
Tapuitstraat 11 9 sep 2025 | € 569.000 € 4.215/m² |
Waterradmolen 24 4 sep 2025 | € 635.000 € 4.669/m² |
Merelstraat 17 2 sep 2025 | € 329.000 € 3.782/m² |
Waterradmolen 17 29 aug 2025 | € 730.000 € 5.290/m² |
Tjaskermolen 46-D 29 aug 2025 | € 600.000 € 4.348/m² |
Beatrixstraat 15 21 aug 2025 | € 449.000 € 2.610/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 8 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in de Lutte
29% van de verkochte woningen in de Lutte heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.651 per m² op — dat is € 44/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.607/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.651 |
B | 7 | € 3.913 |
C | 2 | € 3.036 |
D | 3 | € 3.429 |
E | 2 | € 3.196 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in de Lutte · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in de Lutte
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in de Lutte
Bij de verkoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.639 en € 7.331 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 564.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.640 |
| 1,2% | € 6.300 | € 6.768 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in de Lutte
Bij de aankoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.820 en € 4.230 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.820 - € 4.230 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in de Lutte.
Handige tips bij het kopen of verkopen in de Lutte:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in de Lutte. Deze makelaars hebben gezamenlijk 31 woningen verkocht in de Lutte.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in de Lutte
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in de Lutte.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig