Beste makelaars in Oosthuizen
8 makelaars in Oosthuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oosthuizen in 2026 zijn HR Home. Aandacht maakt het verschil. (11 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Oosthuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 507.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oosthuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Watering.
Woningmarkt in Oosthuizen
Woningmarkt Oosthuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.417
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Oosthuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Oosthuizen
De beste makelaars van Oosthuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oosthuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Oosthuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oosthuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oosthuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosthuizen
Bij de verkoop van een woning in Oosthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.071 en € 6.593 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 507.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 5.070 |
| 1,2% | € 5.100 | € 6.084 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.605 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oosthuizen
Zoek je een aankoopmakelaar in Oosthuizen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- HR Home. Aandacht maakt het verschil. – Eerste woning kopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 32 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosthuizen
Bij de aankoop van een woning in Oosthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.536 en € 3.804 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.536 - € 3.804 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosthuizen.
Recent verkochte huizen Oosthuizen
In Oosthuizen zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 507.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.417 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Burgemeester Steertstraat 16 4 aug 2026 | € 395.000 € 4.938/m² |
Westeinde 29 15 jun 2026 | € 1.100.000 € 5.314/m² |
De Wijzend 130 30 mei 2026 | € 425.000 € 3.632/m² |
De Wijzend 146 6 mei 2026 | € 425.000 € 3.542/m² |
Het Lien 6 3 apr 2026 | € 825.000 € 5.500/m² |
De Krommert 77 29 dec 2025 | € 400.000 € 3.448/m² |
Schoolstraat 9 29 dec 2025 | € 425.000 € 3.728/m² |
Etersheim 11 11 dec 2025 | € 775.000 € 6.920/m² |
De Krommert 62 24 nov 2025 | € 385.000 € 4.185/m² |
Maria van Sevenbergenstraat 6 22 nov 2025 | € 550.000 € 3.548/m² |
Het Lien 2 19 nov 2025 | € 500.000 € 4.065/m² |
Koggehoorn 9 18 nov 2025 | € 325.000 € 4.643/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oosthuizen
19% van de verkochte woningen in Oosthuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.666 per m² op — dat is € 386/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.280/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.666 |
B | 4 | € 3.555 |
C | 6 | € 4.396 |
D | 2 | € 4.611 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Oosthuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.