Beste makelaars in Oosthuizen
9 makelaars in Oosthuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oosthuizen in 2026 zijn HR Home. Aandacht maakt het verschil. (5 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Oosthuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 537.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oosthuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Watering.
Woningmarkt in Oosthuizen
Woningmarkt Oosthuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.315
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 25
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Oosthuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De markt is zeer dynamisch: 32% van woningen verkoopt binnen een week. De markt is hier zeer actief: 32% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Oosthuizen
De beste makelaars van Oosthuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oosthuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Oosthuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oosthuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oosthuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosthuizen
Bij de verkoop van een woning in Oosthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.371 en € 6.983 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 537.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 5.370 |
| 1,2% | € 6.600 | € 6.444 |
| 1,5% | € 8.250 | € 8.055 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oosthuizen
Zoek je een aankoopmakelaar in Oosthuizen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- HR Home. Aandacht maakt het verschil. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop (4.6 ★, 46 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosthuizen
Bij de aankoop van een woning in Oosthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.686 en € 4.028 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.686 - € 4.028 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosthuizen.
Recent verkochte huizen Oosthuizen
In Oosthuizen zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 537.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.315 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Geschakelde woning - Type F (Bouwnr. 21) 4 nov 2026 | € 550.000 € 5.446/m² |
Geschakelde woning - Type G (Bouwnr. 20) 2 nov 2026 | € 550.000 € 5.340/m² |
Geschakeld aan het water type D (Bouwnr. 11) 2 nov 2026 | € 570.000 € 5.481/m² |
Geschakelde woning - Type F (Bouwnr. 22) 2 nov 2026 | € 570.000 € 5.644/m² |
Geschakelde woning - Type F (Bouwnr. 17) 2 nov 2026 | € 550.000 € 5.446/m² |
Geschakeld aan het water type C (Bouwnr. 6) 2 nov 2026 | € 550.000 € 5.288/m² |
Geschakeld aan het water type C (Bouwnr. 5) 2 nov 2026 | € 570.000 € 5.534/m² |
De Krommert 68 11 sep 2026 | € 349.000 € 3.753/m² |
Het Lien 3 4 sep 2026 | € 500.000 € 4.132/m² |
Burgemeester Steertstraat 16 4 aug 2026 | € 395.000 € 4.938/m² |
Etersheim 10 31 jul 2026 | € 799.000 € 3.050/m² |
Plevierstraat 46 13 jul 2026 | € 575.000 € 4.637/m² |
Verkoopsnelheid
De markt is zeer dynamisch: 32% van woningen verkoopt binnen een week. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 8 woningen (32%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oosthuizen
16% van de verkochte woningen in Oosthuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.608 per m² op — dat is € 382/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.226/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.608 |
B | 3 | € 3.634 |
C | 5 | € 4.370 |
D | 1 | € 4.937 |
F | 1 | € 3.049 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Oosthuizen · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.