Makelaars in Lutjebroek

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Lutjebroek, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 4 makelaars actief geweest in Lutjebroek. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Lutjebroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Lutjebroek.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Lutjebroek zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Lutjebroek

Lutjebroek kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 131m².

In Lutjebroek is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 455.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 479.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.476.

Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.

Prijsklassen in Lutjebroek

De woningmarkt in Lutjebroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 2 woningen
• €400.000 - €600.000: 3 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Lutjebroek hebben 60% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2 woningen nog een D-G label hebben. Van de 1 recent verkochte woningen vond 20% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 131m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Lutjebroek

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Lutjebroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Lutjebroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs, Bloemendaal Makelaars & Taxateurs B.V., De Stijl Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Lutjebroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Lutjebroek duurt het gemiddeld 57 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 4 makelaars in Lutjebroek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Verkocht 2 huizen

Bloemendaal Makelaars & Taxateurs B.V.

Verkocht 1 huizen

De Stijl Makelaardij B.V.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Lutjebroek

Verkoopsnelheid

In Lutjebroek verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (20%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 57 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Lutjebroek:

• A-labels (A t/m A++++): 3 woningen (60%)
• B en C-labels: 0 woningen
• D t/m G-labels: 2 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Lutjebroek

Bij de verkoop van een woning in Lutjebroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.546 en € 5.910 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.273 en € 3.410.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lutjebroek.