Beste makelaars in Ilpendam
8 makelaars in Ilpendam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Ilpendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 648.000 is en woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ilpendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ilpendam.
Woningmarkt in Ilpendam
Woningmarkt Ilpendam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.987
- Prijs per m²
- 41 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Ilpendam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
Prijsklassen in Ilpendam
De beste makelaars van Ilpendam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ilpendam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Ilpendam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ilpendam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ilpendam
Bij de verkoop van een woning in Ilpendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.478 en € 8.421 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 620.000) | Bij gem. prijs (€ 648.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.200 | € 6.480 |
| 1,2% | € 7.440 | € 7.776 |
| 1,5% | € 9.300 | € 9.720 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ilpendam
De meeste makelaars in Ilpendam begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ilpendam
Bij de aankoop van een woning in Ilpendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.239 en € 4.859 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 620.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.239 - € 4.859 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ilpendam.
Recent verkochte huizen Ilpendam
In Ilpendam zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 648.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.987 en de mediane verkooptijd bedraagt 41 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kievitstraat 36 9 okt 2026 | € 750.000 € 5.597/m² |
Dorpsstraat 39 2 sep 2026 | € 450.000 € 4.787/m² |
Lepelaarstraat 2-C 31 aug 2026 | € 600.000 € 4.724/m² |
Monnickendammerrijweg 37 8 mei 2026 | € 850.000 € 5.000/m² |
Meerkoetstraat 16 22 apr 2026 | € 525.000 € 4.646/m² |
Kemphaan 1 13 mrt 2026 | € 625.000 € 5.252/m² |
Zonneweg 7 12 jan 2026 | € 599.000 € 3.483/m² |
Watersnip 1 3 jan 2026 | € 615.000 € 5.442/m² |
Kievitstraat 30 25 okt 2025 | € 739.000 € 5.556/m² |
De Noord 21 23 okt 2025 | € 725.000 € 5.847/m² |
Watersnip 7 14 okt 2025 | € 530.000 € 4.454/m² |
Monnickendammerrijweg 6 29 jul 2025 | € 595.000 € 6.071/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 41 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ilpendam
20% van de verkochte woningen in Ilpendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.103 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.103 |
B | 3 | € 5.417 |
C | 2 | € 4.823 |
E | 1 | € 5.597 |
F | 2 | € 5.317 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Ilpendam · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.