Makelaars in Alphen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alphen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Alphen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alphen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zuidwest Alphen.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alphen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 450.000
- Prijs per m²
- € 3.488
- Makelaars actief in Alphen
- 3
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 4
Actuele huizenmarkt Alphen
Alphen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 18 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m².
In Alphen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 450.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 391.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.488.
30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 18 dagen.
Prijsklassen in Alphen
De woningmarkt in Alphen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 12 woningen
- €400.000 - €600.000: 6 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Alphen hebben 30% van de woningen een A-energielabel, terwijl 4 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 129m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Alphen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alphen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alphen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Thuiz Makelaardij, Makelaars- en Adviesburo Broeders, Schalk Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alphen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alphen duurt het gemiddeld 18 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 3 makelaars in Alphen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Marktanalyse Alphen
Verkoopsnelheid
In Alphen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 18 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 18 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
30% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Alphen:
- A-labels (A t/m A++++): 6 woningen (30%)
- B en C-labels: 10 woningen
- D t/m G-labels: 4 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Makelaarskosten in Alphen
Bij de verkoop van een woning in Alphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.503 en € 5.854 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.252 en € 3.377.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alphen.
Vergelijk alle makelaars in Alphen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alphen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig