Beste makelaars in Heythuysen
9 makelaars in Heythuysen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heythuysen in 2026 zijn Hermans Makelaars (18 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Heythuysen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 409.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heythuysen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kern Heythuysen.
Woningmarkt in Heythuysen
Woningmarkt Heythuysen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.317
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 35
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Heythuysen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 37% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Duurzaam wonen: 37% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Heythuysen
De beste makelaars van Heythuysen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heythuysen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Heythuysen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heythuysen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heythuysen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heythuysen
Bij de verkoop van een woning in Heythuysen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.091 en € 5.319 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Bij gem. prijs (€ 409.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.850 | € 4.090 |
| 1,2% | € 4.620 | € 4.908 |
| 1,5% | € 5.775 | € 6.135 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heythuysen
Zoek je een aankoopmakelaar in Heythuysen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Hermans Makelaars – Eerste woning kopers, Aankoop- en verkoopbegeleiding (4.7 ★, 40 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heythuysen
Bij de aankoop van een woning in Heythuysen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.046 en € 3.068 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.046 - € 3.068 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heythuysen.
Recent verkochte huizen Heythuysen
In Heythuysen zijn het afgelopen jaar 35 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 409.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.317 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Distelstraat 4 3 sep 2026 | € 849.000 € 3.552/m² |
Van der Meerstraat 5 3 aug 2026 | € 290.000 € 2.358/m² |
Sportlaan 14 29 jul 2026 | € 299.000 € 3.250/m² |
De Gaard 11 2 jul 2026 | € 265.000 € 4.141/m² |
Brouwershuis 3 12 jun 2026 | € 390.000 € 4.535/m² |
Distelstraat 2 5 jun 2026 | € 768.000 € 4.000/m² |
Horionstraat 4 28 mei 2026 | € 350.000 € 3.684/m² |
Brouwerslaan 11 13 mei 2026 | € 395.000 € 3.527/m² |
Biesstraat 16 12 mei 2026 | € 550.000 € 2.423/m² |
Burgemeester Geurtslaan 39 24 apr 2026 | € 359.500 € 3.525/m² |
Dorpstraat 37-A 14 apr 2026 | € 345.000 € 4.157/m² |
Horstveld 53 4 apr 2026 | € 500.000 € 4.132/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heythuysen
37% van de verkochte woningen in Heythuysen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.754 per m² op — dat is € 243/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.511/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.754 |
B | 8 | € 3.285 |
C | 7 | € 3.405 |
D | 3 | € 2.908 |
E | 2 | € 4.115 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Heythuysen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.