Beste Makelaars Zelhem (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zelhem in 2026 zijn
Een makelaar in Zelhem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 500.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.684
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 71
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zelhem
De woningmarkt in Zelhem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 136m². De gemiddelde vraagprijs is € 500.000, met een mediane verkoopprijs van € 427.000 en een vierkante meterprijs van € 3.684.
Prijsklassen in Zelhem
De woningmarkt in Zelhem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zelhem bedraagt 136m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 15 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Zelhem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zelhem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zelhem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Klein Hesselink Makelaars, Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars, Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zelhem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zelhem duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zelhem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zelhem:
Recent verkochte huizen Zelhem
In Zelhem zijn het afgelopen jaar 71 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 500.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.684 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rubensstraat 13 25 dec 2025 | € 429.000 € 3.605/m² |
Ermelinkstuk 1 22 dec 2025 | € 439.000 € 3.885/m² |
Papaverstraat 22 19 dec 2025 | € 300.000 € 3.333/m² |
Papaverstraat 50 9 dec 2025 | € 324.900 € 3.651/m² |
Prunushof 50 1 dec 2025 | € 339.000 € 3.291/m² |
Prunushof 5 25 nov 2025 | € 275.000 € 3.354/m² |
Wolfersveenweg 5 25 nov 2025 | € 700.000 € 5.263/m² |
Ruurloseweg 29 21 nov 2025 | € 629.000 € 5.331/m² |
de Toorn 18 13 nov 2025 | € 389.000 € 3.063/m² |
Prunushof 34 10 nov 2025 | € 365.000 € 2.765/m² |
Halseweg 21 6 nov 2025 | € 719.000 € 3.440/m² |
de Breide 9 5 nov 2025 | € 595.000 € 4.075/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zelhem
18% van de verkochte woningen in Zelhem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.342 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.342 |
B | 17 | € 3.662 |
C | 19 | € 3.738 |
D | 5 | € 4.909 |
E | 4 | € 4.984 |
F | 3 | € 3.161 |
G | 6 | € 5.192 |
Gebaseerd op 65 verkochte woningen in Zelhem · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Zelhem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zelhem
Bij de verkoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.996 en € 6.495 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.000) | Bij gem. prijs (€ 500.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.270 | € 5.000 |
| 1,2% | € 5.124 | € 6.000 |
| 1,5% | € 6.405 | € 7.500 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Zelhem
Bij de aankoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.498 en € 3.747 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.498 - € 3.747 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zelhem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zelhem:In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Zelhem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 71 woningen verkocht in Zelhem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Zelhem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zelhem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig