Beste makelaars in Spijk
10 makelaars in Spijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 10 makelaars actief in Spijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 571.000 is en woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf, Buitengebied Lobith/Spijk, Buitengebied Noord-Bierum en Verspreide huizen Vuren.
Woningmarkt in Spijk
Woningmarkt Spijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.440
- Prijs per m²
- 45 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Spijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Spijk
De beste makelaars van Spijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Spijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Spijk
Bij de verkoop van een woning in Spijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.707 en € 7.419 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Bij gem. prijs (€ 571.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.990 | € 5.710 |
| 1,2% | € 5.988 | € 6.852 |
| 1,5% | € 7.485 | € 8.565 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Spijk
De meeste makelaars in Spijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Spijk
Bij de aankoop van een woning in Spijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.854 en € 4.280 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.854 - € 4.280 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijk.
Recent verkochte huizen Spijk
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 45 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spijk
42% van de verkochte woningen in Spijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.650 per m² op — dat is € 688/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.962/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 4.650 |
B | 1 | € 4.207 |
C | 3 | € 3.289 |
G | 2 | € 3.128 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Spijk · Bijgewerkt oktober 2026
Populaire buurten in Spijk
De woningmarkt in Spijk is verdeeld over verschillende wijken zoals Heukelum en Spijk, met populaire buurten waaronder Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf en Buitengebied Lobith/Spijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijk? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijk. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.