Makelaars in Aalden
Vergelijk 10 makelaars in Aalden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 489.000 · Verkooptijd 34 dagen · Courtage € 4.889 - € 6.356.
De beste makelaars in Aalden in 2026 zijn Makelaardij Emmen (4 verkocht) en Bert Stadman Makelaardij | NVM (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Aalden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 489.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aalden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Zweeloo.
Woningmarkt Aalden
gemiddelde vraagprijs
- € 2.677
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Aalden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Aalden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Aalden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aalden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalden
Bij de verkoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.889 en € 6.356 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 489.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.890 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.868 |
| 1,5% | € 6.225 | € 7.335 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalden
Bij de aankoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.445 en € 3.667 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.445 - € 3.667 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalden.
Recent verkochte huizen Aalden
In Aalden zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 489.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.677 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Weersmaten 13 24 dec 2025 | € 575.000 € 3.267/m² |
Tellingakker 12 19 dec 2025 | € 275.000 € 1.871/m² |
Deel 12 18 dec 2025 | € 675.000 € 3.214/m² |
Aelderstraat 37 11 dec 2025 | € 435.000 € 736/m² |
Valsakker 21 4 dec 2025 | € 365.000 € 2.744/m² |
Weth H van Tarelstraat 4 24 nov 2025 | € 375.000 € 2.737/m² |
Dilakker 13 3 nov 2025 | € 350.000 € 2.215/m² |
Volmolenstraat 37 25 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Wachthoorn 17 16 okt 2025 | € 492.500 € 3.397/m² |
Gelpenberg 9-A 8 okt 2025 | € 795.000 € 3.206/m² |
Dilakker 22 11 sep 2025 | € 319.000 € 2.279/m² |
Hilde 6 28 aug 2025 | € 395.000 € 2.992/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalden
35% van de verkochte woningen in Aalden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.932 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 2.932 |
B | 7 | € 3.060 |
C | 4 | € 3.296 |
E | 1 | € 2.696 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Aalden · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Aalden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 20 woningen verkocht in Aalden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.