Beste Makelaars Aalden (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Aalden in 2026 zijn
Een makelaar in Aalden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 489.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.677
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 20
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Aalden
De woningmarkt in Aalden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 183m². De gemiddelde vraagprijs is € 489.000, met een mediane verkoopprijs van € 415.000 en een vierkante meterprijs van € 2.677.
Prijsklassen in Aalden
De woningmarkt in Aalden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Aalden bedraagt 183m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 35% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Aalden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aalden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aalden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Emmen, Bert Stadman Makelaardij | NVM, Huis Makelaardij Exloo de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aalden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aalden duurt het gemiddeld 34 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Aalden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Aalden:
Recent verkochte huizen Aalden
In Aalden zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 489.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.677 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Weersmaten 13 24 dec 2025 | € 575.000 € 3.267/m² |
Tellingakker 12 19 dec 2025 | € 275.000 € 1.871/m² |
Deel 12 18 dec 2025 | € 675.000 € 3.214/m² |
Aelderstraat 37 11 dec 2025 | € 435.000 € 736/m² |
Valsakker 21 4 dec 2025 | € 365.000 € 2.744/m² |
Weth H van Tarelstraat 4 24 nov 2025 | € 375.000 € 2.737/m² |
Dilakker 13 3 nov 2025 | € 350.000 € 2.215/m² |
Volmolenstraat 37 25 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Wachthoorn 17 16 okt 2025 | € 492.500 € 3.397/m² |
Gelpenberg 9-A 8 okt 2025 | € 795.000 € 3.206/m² |
Dilakker 22 11 sep 2025 | € 319.000 € 2.279/m² |
Hilde 6 28 aug 2025 | € 395.000 € 2.992/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalden
35% van de verkochte woningen in Aalden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.932 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 2.932 |
B | 7 | € 3.060 |
C | 4 | € 3.296 |
E | 1 | € 2.696 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Aalden · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Aalden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalden
Bij de verkoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.889 en € 6.356 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 489.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.890 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.868 |
| 1,5% | € 6.225 | € 7.335 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalden
Bij de aankoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.445 en € 3.667 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.445 - € 3.667 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Aalden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Aalden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 20 woningen verkocht in Aalden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Aalden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aalden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig