Kern Nieuwveen, Nieuwveen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kern Nieuwveen in Nieuwveen, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kern Nieuwveen, Nieuwveen in cijfers

Wijk Kern Nieuwveen heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 635.000. Met een gemiddelde prijs van 4.673 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwveen.

Kerngegevens wijk Kern Nieuwveen

Mediane woningprijs: € 635.000
Prijs per vierkante meter: 4.673 m²
Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 147 m²

Marktpositie binnen Nieuwveen

Wijk Kern Nieuwveen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwveen:

Prijsverhouding: € 635.000 (wijk) tegenover € 635.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 8 van de 16 verkopen in Nieuwveen
Makelaars: 4 van 4 makelaars actief in Nieuwveen

Prijssegmenten in Kern Nieuwveen

De woningverkopen in wijk Kern Nieuwveen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kern Nieuwveen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 8 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kern Nieuwveen:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kern Nieuwveen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 5 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kern Nieuwveen

De top 3 makelaars in wijk Kern Nieuwveen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 990 huizen

De Koning makelaars

Verkocht 155 huizen

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kern Nieuwveen

Bij de verkoop van je woning in wijk Kern Nieuwveen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.981 tot € 9.076
Aankoopbegeleiding: € 3.491 tot € 5.236

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kern Nieuwveen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kern Nieuwveen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kern Nieuwveen schakel je een lokale makelaar in.