Zeist-Oost, Austerlitz Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zeist-Oost in Austerlitz, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zeist-Oost, Austerlitz in cijfers

Wijk Zeist-Oost heeft de afgelopen periode 27 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 995.000. Met een gemiddelde prijs van 6.692 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Austerlitz.

Kerngegevens wijk Zeist-Oost

Mediane woningprijs: € 995.000
Prijs per vierkante meter: 6.692 m²
Aantal verkopen: 27 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 146 m²

Marktpositie binnen Austerlitz

Wijk Zeist-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Austerlitz:

Prijsverhouding: € 995.000 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 27 van de 10 verkopen in Austerlitz
Makelaars: 12 van 2 makelaars actief in Austerlitz

Prijssegmenten in Zeist-Oost

De woningverkopen in wijk Zeist-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 12 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zeist-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 27 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zeist-Oost:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zeist-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 20 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zeist-Oost

De top 3 makelaars in wijk Zeist-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Pas Makelaars

Verkocht 300 huizen

Molenbeek Makelaars

Verkocht 147 huizen

De Keizer makelaars

Verkocht 104 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zeist-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Zeist-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 9.805 tot € 12.747
Aankoopbegeleiding: € 4.903 tot € 7.354

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zeist-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zeist-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zeist-Oost schakel je een lokale makelaar in.