Beste Makelaars Abcoude (2026) — Vergelijk 21+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Abcoude in 2026 zijn
Een makelaar in Abcoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 1.078.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 6.853
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 98
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Abcoude
De woningmarkt in Abcoude bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 157m². De gemiddelde vraagprijs is € 1.078.000, met een mediane verkoopprijs van € 895.000 en een vierkante meterprijs van € 6.853.
Prijsklassen in Abcoude
De woningmarkt in Abcoude toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Abcoude bedraagt 157m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 46 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 42% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Abcoude
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Abcoude? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Abcoude. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VlaanderenMeybaum Makelaars o.g., Raad-Huis makelaardij o.z. B.V., Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Abcoude, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Abcoude duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Abcoude
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Abcoude:
Recent verkochte huizen Abcoude
In Abcoude zijn het afgelopen jaar 98 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 1.078.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.853 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Abcoudermeer 15 25 dec 2025 | € 1.250.000 € 7.911/m² |
Kerkplein 20 22 dec 2025 | € 1.995.000 € 5.783/m² |
Kerkgaarde 17 16 dec 2025 | € 500.000 € 7.353/m² |
Angsteloord 36 8 dec 2025 | € 1.150.000 € 7.468/m² |
Dokter Koomansstraat 14 3 dec 2025 | € 750.000 € 6.356/m² |
Kerkstraat 10-A 2 dec 2025 | € 599.000 € 7.217/m² |
Waardassackerstraat 47 27 nov 2025 | € 1.350.000 € 5.172/m² |
Angsteloord 48 26 nov 2025 | € 875.000 € 6.530/m² |
Piet van Wijngaerdtlaan 52 23 nov 2025 | € 875.000 € 5.795/m² |
Amsterdamsestraatweg 26 21 nov 2025 | € 2.895.000 € 7.481/m² |
't Markvelt 19 12 nov 2025 | € 1.495.000 € 7.706/m² |
Koningsvaren 115 12 nov 2025 | € 1.295.000 € 6.641/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Abcoude
34% van de verkochte woningen in Abcoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.613 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 32 | € 6.613 |
B | 12 | € 6.270 |
C | 18 | € 6.593 |
D | 9 | € 6.505 |
E | 5 | € 7.298 |
F | 4 | € 7.695 |
G | 1 | € 7.397 |
Gebaseerd op 81 verkochte woningen in Abcoude · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Abcoude
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Abcoude
Bij de verkoop van een woning in Abcoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 10.776 en € 14.009 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 895.000) | Bij gem. prijs (€ 1.078.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.950 | € 10.780 |
| 1,2% | € 10.740 | € 12.936 |
| 1,5% | € 13.425 | € 16.170 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Abcoude
Bij de aankoop van een woning in Abcoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.388 en € 8.082 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 895.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 5.388 - € 8.082 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abcoude.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Abcoude:In de afgelopen 12 maanden zijn er 21 makelaars actief geweest in Abcoude. Deze makelaars hebben gezamenlijk 98 woningen verkocht in Abcoude.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Abcoude
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Abcoude.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig