Makelaars in Abcoude
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Abcoude, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 4 makelaars actief geweest in Abcoude. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Abcoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Abcoude-Noordoost.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Abcoude zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 877.000
- Prijs per m²
- € 6.136
- Makelaars actief in Abcoude
- 4
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 22
Actuele huizenmarkt Abcoude
Abcoude kenmerkt zich als een premiummarkt met 21% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 143m².
In Abcoude is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 877.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 850.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.136.
Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
Prijsklassen in Abcoude
De woningmarkt in Abcoude toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 2 woningen
- €400.000 - €600.000: 0 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 44 woningen
- Boven €1.000.000: 12 woningen (21%)
Woningkenmerken
In Abcoude hebben 41% van de woningen een A-energielabel, terwijl 12 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 143m², waarbij 2 woningen kleiner zijn dan 75m² en 22 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Abcoude
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Abcoude? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Abcoude. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VlaanderenMeybaum Makelaars o.g., Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V., Makelaarsland de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Abcoude, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Abcoude duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 4 makelaars in Abcoude
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.



Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Abcoude
Verkoopsnelheid
In Abcoude verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 27 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Abcoude:
- A-labels (A t/m A++++): 24 woningen (41%)
- B en C-labels: 20 woningen
- D t/m G-labels: 12 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Makelaarskosten in Abcoude
Bij de verkoop van een woning in Abcoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.771 en € 11.402 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.385 en € 6.578.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abcoude.
Vergelijk alle makelaars in Abcoude
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Abcoude.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig