Hoeveel kost een makelaar in Abcoude?

De kosten van een verkoopmakelaar in Abcoude variëren van € 8.898 tot € 11.568. Een aankoopmakelaar kost tussen € 4.449 en € 6.674. De exacte kosten zijn afhankelijk van de woningwaarde en dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Abcoude?

In Abcoude zijn 3 makelaars actief geweest in de afgelopen 12 maanden. Deze makelaars hebben samen 18 woningen verkocht, wat een goed beeld geeft van de dynamische woningmarkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Abcoude?

In Abcoude duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is. In de afgelopen 30 dagen zijn 0 woningen verkocht, wat de verkoopsnelheid van de lokale markt aantoont.

Wat is de gemiddelde woningprijs in Abcoude?

De gemiddelde vraagprijs in Abcoude is € 890.000, met een mediane prijs van € 850.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt € 6.179, wat helpt bij het inschatten van de woningwaarde.

Wat zijn de populairste wijken in Abcoude?

De populairste wijken in Abcoude zijn Abcoude. Deze wijken zijn geliefd vanwege hun centrale ligging, goede voorzieningen en de kwaliteit van de beschikbare woningen.

Beste makelaars in Abcoude

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Abcoude, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Abcoude. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Abcoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Abcoude-Noordoost.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Abcoude zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Abcoude markt statistieken

Gemiddelde vraagprijs: € 890.000
Prijs per m²: € 6.179
Makelaars actief in Abcoude: 3
Huizen verkocht in de afgelopen jaar: 18

Meer informatie over de huizenmarkt in Utrecht

Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Start nu

Actuele huizenmarkt Abcoude

Abcoude kenmerkt zich als een premiummarkt met 22% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 144m².

In Abcoude is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 890.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 850.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.179.

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Abcoude, Utrecht. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Abcoude

De woningmarkt in Abcoude toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen (0%)
€200.000 - €400.000: 2 woningen
€400.000 - €600.000: 0 woningen
€600.000 - €1.000.000: 40 woningen
Boven €1.000.000: 12 woningen (22%)

Woningkenmerken

In Abcoude hebben 41% van de woningen een A-energielabel, terwijl 12 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 144m², waarbij 2 woningen kleiner zijn dan 75m² en 22 woningen groter dan 150m².

Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Meest verkopende makelaars in Abcoude

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Abcoude? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Abcoude. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VlaanderenMeybaum Makelaars o.g., Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V., Broersma Wonen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Abcoude, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Abcoude duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Abcoude

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

VlaanderenMeybaum Makelaars o.g.

Verkocht 22 huizen

Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 4 huizen

Broersma Wonen

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Abcoude

Verkoopsnelheid

In Abcoude verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

0 woningen (0%) verkochten binnen een week
De mediane verkooptijd is 27 dagen
woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Abcoude:

A-labels (A t/m A++++): 22 woningen (41%)
B en C-labels: 18 woningen
D t/m G-labels: 12 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Abcoude

Bij de verkoop van een woning in Abcoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.898 en € 11.568 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.449 en € 6.674.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abcoude.

Makelaars in Abcoude