Tubbergen, Manderveen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tubbergen in Manderveen, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tubbergen, Manderveen in cijfers

Wijk Tubbergen heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.000. Met een gemiddelde prijs van 3.472 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Manderveen.

Kerngegevens wijk Tubbergen

Mediane woningprijs: € 389.000
Prijs per vierkante meter: 3.472 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 160 m²

Marktpositie binnen Manderveen

Wijk Tubbergen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Manderveen:

Prijsverhouding: € 389.000 (wijk) tegenover € 636.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 2 verkopen in Manderveen
Makelaars: 3 van 2 makelaars actief in Manderveen

Prijssegmenten in Tubbergen

De woningverkopen in wijk Tubbergen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tubbergen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tubbergen:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tubbergen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Tubbergen

De top 3 makelaars in wijk Tubbergen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 1008 huizen

Team Sanders Makelaars

Verkocht 64 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 36 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Tubbergen

Bij de verkoop van je woning in wijk Tubbergen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.224 tot € 6.792
Aankoopbegeleiding: € 2.612 tot € 3.918

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tubbergen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Tubbergen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Tubbergen schakel je een lokale makelaar in.