Heemserveen, Hardenberg Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heemserveen in Hardenberg, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heemserveen, Hardenberg in cijfers

Wijk Heemserveen heeft de afgelopen periode 1 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 875.000. Met een gemiddelde prijs van 3.557 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hardenberg.

Kerngegevens wijk Heemserveen

• Mediane woningprijs: € 875.000
• Prijs per vierkante meter: 3.557 m²
• Aantal verkopen: 1 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 1 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 246 m²

Marktpositie binnen Hardenberg

Wijk Heemserveen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hardenberg:

• Prijsverhouding: € 875.000 (wijk) tegenover € 362.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 1 van de 424 verkopen in Hardenberg
• Makelaars: 1 van 11 makelaars actief in Hardenberg

Prijssegmenten in Heemserveen

De woningverkopen in wijk Heemserveen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heemserveen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 1 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 0 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heemserveen:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heemserveen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 110 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 0 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Heemserveen

De top 3 makelaars in wijk Heemserveen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vrieling Makelaardij

Verkocht 23 huizen

Kosten en tarieven in Heemserveen

Bij de verkoop van je woning in wijk Heemserveen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.750 tot € 11.375
• Aankoopbegeleiding: € 4.375 tot € 6.563

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heemserveen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Hardenberg

Verken ook de verschillende buurten binnen Hardenberg om je opties te vergelijken: