Duivendrecht, Duivendrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duivendrecht in Duivendrecht, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duivendrecht, Duivendrecht in cijfers

Wijk Duivendrecht heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 650.000. Met een gemiddelde prijs van 5.447 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duivendrecht.

Kerngegevens wijk Duivendrecht

Mediane woningprijs: € 650.000
Prijs per vierkante meter: 5.447 m²
Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 124 m²

Marktpositie binnen Duivendrecht

Wijk Duivendrecht positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duivendrecht:

Prijsverhouding: € 650.000 (wijk) tegenover € 650.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 6 van de 6 verkopen in Duivendrecht
Makelaars: 6 van 6 makelaars actief in Duivendrecht

Prijssegmenten in Duivendrecht

De woningverkopen in wijk Duivendrecht verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duivendrecht biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duivendrecht:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duivendrecht kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Duivendrecht

De top 3 makelaars in wijk Duivendrecht op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

AVT Makelaars

Verkocht 20 huizen

Admiraal ERA Makelaardij

Verkocht 20 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Duivendrecht

Bij de verkoop van je woning in wijk Duivendrecht kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.832 tot € 8.881
Aankoopbegeleiding: € 3.416 tot € 5.124

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duivendrecht en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Duivendrecht. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Duivendrecht schakel je een lokale makelaar in.