Makelaars in Vianen NB

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Vianen NB, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 2 makelaars actief geweest in Vianen NB. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Vianen NB helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vianen buitengebied.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Vianen NB zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Vianen NB

Vianen NB kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 191m².

In Vianen NB is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 664.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 664.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.486.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.

Prijsklassen in Vianen NB

De woningmarkt in Vianen NB toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Vianen NB hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 0 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 191m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Vianen NB

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vianen NB? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vianen NB. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Twan Poels, Makelaar Martijn Willems de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vianen NB, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vianen NB duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 2 makelaars in Vianen NB

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Makelaardij Twan Poels

Verkocht 1 huizen

Makelaar Martijn Willems

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Vianen NB

Verkoopsnelheid

In Vianen NB verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 25 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Vianen NB:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (50%)
• B en C-labels: 1 woningen
• D t/m G-labels: 0 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Vianen NB

Bij de verkoop van een woning in Vianen NB kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.640 en € 8.632 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.320 en € 4.980.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vianen NB.