Vrachelen, Oosterhout (NB) Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vrachelen in Oosterhout (NB), Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vrachelen, Oosterhout (NB) in cijfers

Wijk Vrachelen heeft de afgelopen periode 34 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 399.000. Met een gemiddelde prijs van 3.337 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oosterhout (NB).

Kerngegevens wijk Vrachelen

Mediane woningprijs: € 399.000
Prijs per vierkante meter: 3.337 m²
Aantal verkopen: 34 woningen verkocht
Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Oosterhout (NB)

Wijk Vrachelen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oosterhout (NB):

Prijsverhouding: € 399.000 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 34 van de 0 verkopen in Oosterhout (NB)
Makelaars: 14 van 0 makelaars actief in Oosterhout (NB)

Prijssegmenten in Vrachelen

De woningverkopen in wijk Vrachelen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vrachelen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 34 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vrachelen:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 21 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vrachelen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 23 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Vrachelen

De top 3 makelaars in wijk Vrachelen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Plas makelaardij bv

Verkocht 528 huizen

Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Verkocht 260 huizen

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 144 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vrachelen

Bij de verkoop van je woning in wijk Vrachelen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.463 tot € 5.801
Aankoopbegeleiding: € 2.231 tot € 3.347

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vrachelen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vrachelen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vrachelen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oosterhout (NB)

Verken ook de verschillende buurten binnen Oosterhout (NB) om je opties te vergelijken:

Leijsenakkers

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 16 actieve makelaars.

Dommelbergen

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 432.000, 14 actieve makelaars.

Vrachelen

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.000, 14 actieve makelaars.

Slotjes

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 449.500, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Vrachelen, Oosterhout (NB)