Beste Makelaars Nistelrode (2026) — Vergelijk 15+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nistelrode in 2026 zijn
Een makelaar in Nistelrode helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 535.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.784
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 34
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nistelrode
De woningmarkt in Nistelrode bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 141m². De gemiddelde vraagprijs is € 535.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 3.784.
Prijsklassen in Nistelrode
De woningmarkt in Nistelrode toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nistelrode bedraagt 141m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Nistelrode
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nistelrode? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nistelrode. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ketelaars Van Zutphen Makelaardij, Bernheze Makelaars, Van der Krabben makelaardij Oss de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nistelrode, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nistelrode duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nistelrode
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nistelrode:
Recent verkochte huizen Nistelrode
In Nistelrode zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 535.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.784 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Over den Dries 35 2 jan 2026 | € 875.000 € 3.159/m² |
Baansteen 54 22 dec 2025 | € 395.000 € 3.657/m² |
Hoogstraat 48 9 dec 2025 | € 615.000 € 4.659/m² |
Van Binsbergenstraat 1 28 nov 2025 | € 430.000 € 3.707/m² |
Menzel 48 24 nov 2025 | € 850.000 € 6.028/m² |
Molensteen 13 6 nov 2025 | € 470.000 € 3.561/m² |
Kromstraat 34 29 okt 2025 | € 598.000 € 4.565/m² |
Laarhof 25 28 okt 2025 | € 415.000 € 3.807/m² |
Wiekslag 25 28 okt 2025 | € 925.000 € 4.243/m² |
Maalsteen 19 28 okt 2025 | € 425.000 € 3.761/m² |
Toniesplein 27 10 okt 2025 | € 398.000 € 2.905/m² |
Weijen 60 6 okt 2025 | € 560.000 € 3.636/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nistelrode
29% van de verkochte woningen in Nistelrode heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.562 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.562 |
B | 4 | € 4.237 |
C | 6 | € 3.832 |
F | 1 | € 3.115 |
G | 3 | € 4.528 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Nistelrode · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Nistelrode
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nistelrode
Bij de verkoop van een woning in Nistelrode kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.347 en € 6.952 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 535.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 5.350 |
| 1,2% | € 5.400 | € 6.420 |
| 1,5% | € 6.750 | € 8.025 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nistelrode
Bij de aankoop van een woning in Nistelrode kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.674 en € 4.011 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.674 - € 4.011 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nistelrode.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nistelrode:In de afgelopen 12 maanden zijn er 15 makelaars actief geweest in Nistelrode. Deze makelaars hebben gezamenlijk 34 woningen verkocht in Nistelrode.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nistelrode
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nistelrode.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig