Udenhout, Berkel-Enschot Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Udenhout in Berkel-Enschot, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Udenhout, Berkel-Enschot in cijfers

Wijk Udenhout heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 467.500. Met een gemiddelde prijs van 3.923 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Berkel-Enschot.

Kerngegevens wijk Udenhout

Mediane woningprijs: € 467.500
Prijs per vierkante meter: 3.923 m²
Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 145 m²

Marktpositie binnen Berkel-Enschot

Wijk Udenhout positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Berkel-Enschot:

Prijsverhouding: € 467.500 (wijk) tegenover € 547.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 30 van de 82 verkopen in Berkel-Enschot
Makelaars: 11 van 12 makelaars actief in Berkel-Enschot

Prijssegmenten in Udenhout

De woningverkopen in wijk Udenhout verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 17 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Udenhout biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 30 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 21 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Udenhout:

A-energielabels: 10 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Udenhout kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 3 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Udenhout

De top 3 makelaars in wijk Udenhout op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Shirley Kneepkens Makelaardij | Baerz & Co

Verkocht 667 huizen

Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Verkocht 418 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 148 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Udenhout

Bij de verkoop van je woning in wijk Udenhout kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.603 tot € 7.284
Aankoopbegeleiding: € 2.802 tot € 4.203

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Udenhout en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Udenhout. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Udenhout schakel je een lokale makelaar in.