Ulicoten, Baarle-Nassau Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ulicoten in Baarle-Nassau, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ulicoten, Baarle-Nassau in cijfers

Wijk Ulicoten heeft de afgelopen periode 4 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 574.000. Met een gemiddelde prijs van 4.347 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Baarle-Nassau.

Kerngegevens wijk Ulicoten

Mediane woningprijs: € 574.000
Prijs per vierkante meter: 4.347 m²
Aantal verkopen: 4 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 150 m²

Marktpositie binnen Baarle-Nassau

Wijk Ulicoten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Baarle-Nassau:

Prijsverhouding: € 574.000 (wijk) tegenover € 417.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 4 van de 36 verkopen in Baarle-Nassau
Makelaars: 3 van 4 makelaars actief in Baarle-Nassau

Prijssegmenten in Ulicoten

De woningverkopen in wijk Ulicoten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ulicoten biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 4 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ulicoten:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ulicoten kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 99 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 2 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Ulicoten

De top 3 makelaars in wijk Ulicoten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 72 huizen

Thuiz Makelaardij

Verkocht 32 huizen

Makelaars- en Adviesburo Broeders

Verkocht 8 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ulicoten

Bij de verkoop van je woning in wijk Ulicoten kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.490 tot € 8.437
Aankoopbegeleiding: € 3.245 tot € 4.868

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ulicoten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ulicoten. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ulicoten schakel je een lokale makelaar in.