Wernhout, Achtmaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wernhout in Achtmaal, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wernhout, Achtmaal in cijfers

Wijk Wernhout heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 358.250. Met een gemiddelde prijs van 3.552 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Achtmaal.

Kerngegevens wijk Wernhout

Mediane woningprijs: € 358.250
Prijs per vierkante meter: 3.552 m²
Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Achtmaal

Wijk Wernhout positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Achtmaal:

Prijsverhouding: € 358.250 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 24 van de 9 verkopen in Achtmaal
Makelaars: 3 van 4 makelaars actief in Achtmaal

Prijssegmenten in Wernhout

De woningverkopen in wijk Wernhout verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wernhout biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wernhout:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wernhout kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 45 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Wernhout

De top 3 makelaars in wijk Wernhout op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Hassel Makelaars o.g.

Verkocht 551 huizen

De Huizenbemiddelaar

Verkocht 484 huizen

De Huizenpraktijk

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Wernhout

Bij de verkoop van je woning in wijk Wernhout kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.429 tot € 5.758
Aankoopbegeleiding: € 2.214 tot € 3.322

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wernhout en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Wernhout. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Wernhout schakel je een lokale makelaar in.