Kerkrade-Noord, Eygelshoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord in Eygelshoven, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Noord, Eygelshoven in cijfers

Wijk Kerkrade-Noord heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 229.000. Met een gemiddelde prijs van 2.281 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eygelshoven.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Noord

Mediane woningprijs: € 229.000
Prijs per vierkante meter: 2.281 m²
Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Eygelshoven

Wijk Kerkrade-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eygelshoven:

Prijsverhouding: € 229.000 (wijk) tegenover € 229.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 29 van de 87 verkopen in Eygelshoven
Makelaars: 20 van 20 makelaars actief in Eygelshoven

Prijssegmenten in Kerkrade-Noord

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 10 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 29 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Noord:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Noord

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 236 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 200 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 168 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kerkrade-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.561 tot € 3.330
Aankoopbegeleiding: € 1.281 tot € 1.921

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kerkrade-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kerkrade-Noord schakel je een lokale makelaar in.