Margraten, Cadier en Keer Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Margraten in Cadier en Keer, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Margraten, Cadier en Keer in cijfers

Wijk Margraten heeft de afgelopen periode 3 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.718 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Cadier en Keer.

Kerngegevens wijk Margraten

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 3.718 m²
Aantal verkopen: 3 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Cadier en Keer

Wijk Margraten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Cadier en Keer:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 3 van de 6 verkopen in Cadier en Keer
Makelaars: 3 van 5 makelaars actief in Cadier en Keer

Prijssegmenten in Margraten

De woningverkopen in wijk Margraten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Margraten biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 3 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Margraten:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Margraten kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 2 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Margraten

De top 3 makelaars in wijk Margraten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dave Crolla Makelaardij

Verkocht 24 huizen

van der Loo Vastgoed

Verkocht 1 huizen

Ben Mordang Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Margraten

Bij de verkoop van je woning in wijk Margraten kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.000 tot € 6.500
Aankoopbegeleiding: € 2.500 tot € 3.750

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Margraten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Margraten. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Margraten schakel je een lokale makelaar in.