Nagelbeek-Hegge, Amstenrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nagelbeek-Hegge in Amstenrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nagelbeek-Hegge, Amstenrade in cijfers

Wijk Nagelbeek-Hegge heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 409.000. Met een gemiddelde prijs van 2.956 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amstenrade.

Kerngegevens wijk Nagelbeek-Hegge

Mediane woningprijs: € 409.000
Prijs per vierkante meter: 2.956 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Amstenrade

Wijk Nagelbeek-Hegge positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amstenrade:

Prijsverhouding: € 409.000 (wijk) tegenover € 325.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 17 verkopen in Amstenrade
Makelaars: 6 van 8 makelaars actief in Amstenrade

Prijssegmenten in Nagelbeek-Hegge

De woningverkopen in wijk Nagelbeek-Hegge verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nagelbeek-Hegge biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nagelbeek-Hegge:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nagelbeek-Hegge kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 38 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 3 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Nagelbeek-Hegge

De top 3 makelaars in wijk Nagelbeek-Hegge op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 536 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 59 huizen

Pickee Makelaardij

Verkocht 54 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nagelbeek-Hegge

Bij de verkoop van je woning in wijk Nagelbeek-Hegge kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.784 tot € 4.920
Aankoopbegeleiding: € 1.892 tot € 2.838

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nagelbeek-Hegge en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nagelbeek-Hegge. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nagelbeek-Hegge schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amstenrade

Verken ook de verschillende buurten binnen Amstenrade om je opties te vergelijken:

Amstenrade - Oirsbeek

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 338.500, 12 actieve makelaars.

Nagelbeek-Hegge

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 409.000, 6 actieve makelaars.

Verspreide huizen

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 282.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Nagelbeek-Hegge, Amstenrade