Beste Makelaars Stadskanaal (2026) — Vergelijk 24+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Stadskanaal in 2026 zijn Van Beilen Makelaars NVM (73 verkocht), Huize Muller Makelaars (28 verkocht) en Van Wattum Makelaardij (23 verkocht). In totaal zijn 24 makelaars actief in Stadskanaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 338.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stadskanaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Hagen, Stadskanaal Noord Landskant en Maarsveld.
- € 338.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.844
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 204
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Stadskanaal
De woningmarkt in Stadskanaal bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m². De gemiddelde vraagprijs is € 338.000, met een mediane verkoopprijs van € 330.000 en een vierkante meterprijs van € 2.844.
Prijsklassen in Stadskanaal
De woningmarkt in Stadskanaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Stadskanaal bedraagt 119m². Er zijn 8 woningen kleiner dan 75m² en 32 woningen groter dan 150m².
Met 204 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Stadskanaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Stadskanaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Stadskanaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Beilen Makelaars NVM , Huize Muller Makelaars, Van Wattum Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Stadskanaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Stadskanaal duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Stadskanaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Stadskanaal:
Recent verkochte huizen Stadskanaal
In Stadskanaal zijn het afgelopen jaar 204 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 338.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.844 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Appartement (Bouwnr. A9) 16 jan 2026 | € 384.500 € 4.633/m² |
Appartement (Bouwnr. A8) 16 jan 2026 | € 424.500 € 4.468/m² |
Hoofdkade 91 9 jan 2026 | € 345.000 € 2.974/m² |
Oosterparallelstraat 49 9 jan 2026 | € 439.000 € 2.509/m² |
Navolaan 15-21 5 jan 2026 | € 425.000 € 3.220/m² |
Hoofdkade 55 5 jan 2026 | € 649.500 € 4.273/m² |
Omloop 55 22 dec 2025 | € 289.000 € 2.408/m² |
Stadshart 60 18 dec 2025 | € 419.000 € 3.352/m² |
H.J. Kniggekade 9 16 dec 2025 | € 370.000 € 2.681/m² |
Kompas 7 15 dec 2025 | € 595.000 € 3.914/m² |
Klinkenborg 2 11 dec 2025 | € 515.000 € 2.373/m² |
Cederhage 31 10 dec 2025 | € 249.000 € 1.961/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 29 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stadskanaal
18% van de verkochte woningen in Stadskanaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.849 per m² op — dat is € 133/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.716/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 31 | € 2.849 |
B | 24 | € 2.777 |
C | 44 | € 2.769 |
D | 14 | € 2.364 |
E | 9 | € 2.706 |
F | 5 | € 2.462 |
G | 13 | € 2.587 |
Gebaseerd op 140 verkochte woningen in Stadskanaal · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Stadskanaal
In Stadskanaal vind je diverse buurten, waaronder de populaire De Hagen en Stadskanaal Noord Landskant. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Stadskanaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Stadskanaal. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Stadskanaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Stadskanaal
Bij de verkoop van een woning in Stadskanaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.378 en € 4.391 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 330.000) | Bij gem. prijs (€ 338.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.300 | € 3.380 |
| 1,2% | € 3.960 | € 4.056 |
| 1,5% | € 4.950 | € 5.070 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Stadskanaal
Bij de aankoop van een woning in Stadskanaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.689 en € 2.533 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 330.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.689 - € 2.533 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stadskanaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Stadskanaal:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 24 makelaars actief geweest in Stadskanaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 204 woningen verkocht in Stadskanaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Stadskanaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Stadskanaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig