Winschoten, Blauwestad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Winschoten in Blauwestad, Groningen. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Winschoten, Blauwestad in cijfers

Wijk Winschoten heeft de afgelopen periode 60 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 249.750. Met een gemiddelde prijs van 2.574 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Blauwestad.

Kerngegevens wijk Winschoten

Mediane woningprijs: € 249.750
Prijs per vierkante meter: 2.574 m²
Aantal verkopen: 60 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Blauwestad

Wijk Winschoten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Blauwestad:

Prijsverhouding: € 249.750 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 60 van de 5 verkopen in Blauwestad
Makelaars: 18 van 3 makelaars actief in Blauwestad

Prijssegmenten in Winschoten

De woningverkopen in wijk Winschoten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 13 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 38 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Winschoten biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 60 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 44 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Winschoten:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 24 woningen
D tot G-energielabels: 23 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Winschoten kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 36 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 10 woningen

Leidende makelaars in Winschoten

De top 3 makelaars in wijk Winschoten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Nieboer Makelaars

Verkocht 810 huizen

Bruins Verheek makelaars

Verkocht 493 huizen

Viva Makelaars Winschoten

Verkocht 286 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Winschoten

Bij de verkoop van je woning in wijk Winschoten kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.946 tot € 3.830
Aankoopbegeleiding: € 1.473 tot € 2.210

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Winschoten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Winschoten. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Winschoten schakel je een lokale makelaar in.