Brakel, 's-Heerenberg Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Brakel in 's-Heerenberg, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Brakel, 's-Heerenberg in cijfers

Wijk Brakel heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 362.500. Met een gemiddelde prijs van 3.459 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van 's-Heerenberg.

Kerngegevens wijk Brakel

Mediane woningprijs: € 362.500
Prijs per vierkante meter: 3.459 m²
Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen 's-Heerenberg

Wijk Brakel positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van 's-Heerenberg:

Prijsverhouding: € 362.500 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 8 van de 62 verkopen in 's-Heerenberg
Makelaars: 7 van 4 makelaars actief in 's-Heerenberg

Prijssegmenten in Brakel

De woningverkopen in wijk Brakel verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Brakel biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 8 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Brakel:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 3 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Brakel kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 34 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Brakel

De top 3 makelaars in wijk Brakel op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rosendaal Makelaardij

Verkocht 120 huizen

Hengevelt Makelaardij

Verkocht 85 huizen

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 57 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Brakel

Bij de verkoop van je woning in wijk Brakel kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.270 tot € 5.551
Aankoopbegeleiding: € 2.135 tot € 3.203

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Brakel en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Brakel. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Brakel schakel je een lokale makelaar in.