Twello-Nijbroek, Nijbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Twello-Nijbroek in Nijbroek, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Twello-Nijbroek, Nijbroek in cijfers

Wijk Twello-Nijbroek heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 530.000. Met een gemiddelde prijs van 4.326 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijbroek.

Kerngegevens wijk Twello-Nijbroek

Mediane woningprijs: € 530.000
Prijs per vierkante meter: 4.326 m²
Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Nijbroek

Wijk Twello-Nijbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijbroek:

Prijsverhouding: € 530.000 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 22 van de 0 verkopen in Nijbroek
Makelaars: 9 van 0 makelaars actief in Nijbroek

Prijssegmenten in Twello-Nijbroek

De woningverkopen in wijk Twello-Nijbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Twello-Nijbroek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 22 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Twello-Nijbroek:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Twello-Nijbroek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Twello-Nijbroek

De top 3 makelaars in wijk Twello-Nijbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van den Belt Makelaars

Verkocht 741 huizen

OpenDeur

Verkocht 99 huizen

Bieze Makelaars

Verkocht 64 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Twello-Nijbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Twello-Nijbroek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.487 tot € 8.433
Aankoopbegeleiding: € 3.243 tot € 4.865

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Twello-Nijbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Twello-Nijbroek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Twello-Nijbroek schakel je een lokale makelaar in.