Kesteren, Dodewaard Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kesteren in Dodewaard, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kesteren, Dodewaard in cijfers

Wijk Kesteren heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 515.000. Met een gemiddelde prijs van 4.245 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dodewaard.

Kerngegevens wijk Kesteren

Mediane woningprijs: € 515.000
Prijs per vierkante meter: 4.245 m²
Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 139 m²

Marktpositie binnen Dodewaard

Wijk Kesteren positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dodewaard:

Prijsverhouding: € 515.000 (wijk) tegenover € 524.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 6 van de 7 verkopen in Dodewaard
Makelaars: 4 van 4 makelaars actief in Dodewaard

Prijssegmenten in Kesteren

De woningverkopen in wijk Kesteren verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kesteren biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kesteren:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kesteren kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kesteren

De top 3 makelaars in wijk Kesteren op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 120 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 39 huizen

Joop van Mourik makelaars

Verkocht 22 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kesteren

Bij de verkoop van je woning in wijk Kesteren kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.026 tot € 6.534
Aankoopbegeleiding: € 2.513 tot € 3.770

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kesteren en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kesteren. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kesteren schakel je een lokale makelaar in.