Ulft-Etten, Breedenbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ulft-Etten in Breedenbroek, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ulft-Etten, Breedenbroek in cijfers

Wijk Ulft-Etten heeft de afgelopen periode 25 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 370.000. Met een gemiddelde prijs van 3.146 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breedenbroek.

Kerngegevens wijk Ulft-Etten

Mediane woningprijs: € 370.000
Prijs per vierkante meter: 3.146 m²
Aantal verkopen: 25 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Breedenbroek

Wijk Ulft-Etten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breedenbroek:

Prijsverhouding: € 370.000 (wijk) tegenover € 569.015 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 25 van de 3 verkopen in Breedenbroek
Makelaars: 6 van 3 makelaars actief in Breedenbroek

Prijssegmenten in Ulft-Etten

De woningverkopen in wijk Ulft-Etten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ulft-Etten biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 25 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ulft-Etten:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ulft-Etten kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Ulft-Etten

De top 3 makelaars in wijk Ulft-Etten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Heutinck Makelaardij B.V.

Verkocht 858 huizen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 188 huizen

Hengevelt Makelaardij

Verkocht 34 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ulft-Etten

Bij de verkoop van je woning in wijk Ulft-Etten kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.808 tot € 4.950
Aankoopbegeleiding: € 1.904 tot € 2.856

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ulft-Etten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ulft-Etten. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ulft-Etten schakel je een lokale makelaar in.