Overig Gendringen, Breedenbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Overig Gendringen in Breedenbroek, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Overig Gendringen, Breedenbroek in cijfers

Wijk Overig Gendringen heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 495.000. Met een gemiddelde prijs van 3.669 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breedenbroek.

Kerngegevens wijk Overig Gendringen

Mediane woningprijs: € 495.000
Prijs per vierkante meter: 3.669 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 160 m²

Marktpositie binnen Breedenbroek

Wijk Overig Gendringen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breedenbroek:

Prijsverhouding: € 495.000 (wijk) tegenover € 569.015 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 3 verkopen in Breedenbroek
Makelaars: 6 van 3 makelaars actief in Breedenbroek

Prijssegmenten in Overig Gendringen

De woningverkopen in wijk Overig Gendringen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Overig Gendringen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Overig Gendringen:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Overig Gendringen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 61 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Overig Gendringen

De top 3 makelaars in wijk Overig Gendringen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Heutinck Makelaardij B.V.

Verkocht 264 huizen

Hengevelt Makelaardij

Verkocht 51 huizen

Rosendaal Makelaardij

Verkocht 30 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Overig Gendringen

Bij de verkoop van je woning in wijk Overig Gendringen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.571 tot € 7.242
Aankoopbegeleiding: € 2.786 tot € 4.178

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Overig Gendringen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Overig Gendringen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Overig Gendringen schakel je een lokale makelaar in.